Toimitilakiinteistöjen rakennusautomaatiohuollot
Helenius, Mikael (2020)
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020112824916
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020112824916
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena on avata toimitilakiinteistöjen rakennusautomaatiohuoltoja ja niiden vuosittaisen suorittamisen merkitystä talotekniikan ja kiinteistön elinkaarelle sekä käyttäjien kokemille sisäilmaolosuhteille. Opinnäytetyössä esitellään toimitilakiinteistöjen rakennusautomaatiohuolto yhtenäisen palvelukuvauksen luomiseksi eri palveluntoimittajille ja kiinteistöjen haltijoille.
Materiaalissa kerrotaan vuosittain suoritettavien rakennusautomaatiohuoltojen tehtävät käytännössä sekä tutustutaan huoltoraportointiehdotukseen. Työssä painotetaan rakennusautomaatiolaitteiden huollon tärkeyttä laitteiden toiminnan takaamiseen sekä käyttäjien kokeman sisäilmaolosuhteiden merkityksen kannalta.
Materiaalissa on myös listattu kiinteistöjenhaltijoille ja edustajille tarpeelliset tiedot kilpailutuksen ja tarpeellisen palvelunkuvauksen suhteen, jotta kilpailutustilanne on tasapuolinen kaikille palveluntuottajille, ja tarjoushinnat ovat vertailukelpoisia. Tällöin kiinteistöllä on mahdollisuus saada palvelukuvauksen mukaista huoltoa ja palvelua.
Opinnäytetyö perustuu eri palveluntuottajilta kerättyyn suulliseen dataan, jota on koottu siten, että rakennusautomaatiohuolto käsittää mahdollisimman laajasti talotekniikan laitteistojen kunnossapidon ja toiminnan varmistamisen.
Materiaalissa kerrotaan vuosittain suoritettavien rakennusautomaatiohuoltojen tehtävät käytännössä sekä tutustutaan huoltoraportointiehdotukseen. Työssä painotetaan rakennusautomaatiolaitteiden huollon tärkeyttä laitteiden toiminnan takaamiseen sekä käyttäjien kokeman sisäilmaolosuhteiden merkityksen kannalta.
Materiaalissa on myös listattu kiinteistöjenhaltijoille ja edustajille tarpeelliset tiedot kilpailutuksen ja tarpeellisen palvelunkuvauksen suhteen, jotta kilpailutustilanne on tasapuolinen kaikille palveluntuottajille, ja tarjoushinnat ovat vertailukelpoisia. Tällöin kiinteistöllä on mahdollisuus saada palvelukuvauksen mukaista huoltoa ja palvelua.
Opinnäytetyö perustuu eri palveluntuottajilta kerättyyn suulliseen dataan, jota on koottu siten, että rakennusautomaatiohuolto käsittää mahdollisimman laajasti talotekniikan laitteistojen kunnossapidon ja toiminnan varmistamisen.