Kauppakeskuksen peruskorjauksen luovutusvaiheen ja luovutusvalmiuden varmistaminen
Palmu, Ville (2011)
Avaa tiedosto
Lataukset:
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011112315180
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011112315180
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä tarkasteltiin luovutusprosessia rakentajan kannalta ja tavoitteena oli hallita luovutusprosessi kokonaisvaltaisesti. Rakennuttajan, aliurakoitsijoiden, viranomaisten, ja vuokralaisten luovutusprosessit huomioitiin osana työtä. Työ tehtiin Lemminkäinen Oy:lle.
Kluuvin kauppakeskussaneerauksen riskit ja käytännön ongelmat kartoitettiin sekä valmisteltiin menetelmät niiden ennaltaehkäisemiseksi eri luovutusvaiheiden osalta. Opinnäytetyö toteutettiin käymällä läpi projektin luovutussuunnitelma, projektinjohtourakoitsijan itselleluovutus, viranomaiskatselmukset, vuokralaisten tilojen luovutus, aliurakoitsijoiden vastaanottotarkastuksia, valvojien ja suunnittelijoiden tarkastuksia ja koko projektin vastaanottotarkastus. Kauppakeskuksen käyttöönotto tapahtui opinnäytetyön aikana ja luovutusprosessista suoriutumista ja työn tuloksia käydään läpi opinnäytetyössä.
Lemminkäinen Talo Oy oli projektinjohtourakoitsijana Kluuvin kauppakeskuksen saneerauksessa. Kauppakeskuksen avaijaiset olivat lokakuussa 2011. Rakennuttajana oli ING Kluuvi Oy ja rakennuttamistehtävät hoiti Saraco D&M Oy.
Kluuvin kauppakeskussaneerauksen riskit ja käytännön ongelmat kartoitettiin sekä valmisteltiin menetelmät niiden ennaltaehkäisemiseksi eri luovutusvaiheiden osalta. Opinnäytetyö toteutettiin käymällä läpi projektin luovutussuunnitelma, projektinjohtourakoitsijan itselleluovutus, viranomaiskatselmukset, vuokralaisten tilojen luovutus, aliurakoitsijoiden vastaanottotarkastuksia, valvojien ja suunnittelijoiden tarkastuksia ja koko projektin vastaanottotarkastus. Kauppakeskuksen käyttöönotto tapahtui opinnäytetyön aikana ja luovutusprosessista suoriutumista ja työn tuloksia käydään läpi opinnäytetyössä.
Lemminkäinen Talo Oy oli projektinjohtourakoitsijana Kluuvin kauppakeskuksen saneerauksessa. Kauppakeskuksen avaijaiset olivat lokakuussa 2011. Rakennuttajana oli ING Kluuvi Oy ja rakennuttamistehtävät hoiti Saraco D&M Oy.