Betoniparvekkeiden peruskorjaus
Pylkäs, Jussi (2011)
Pylkäs, Jussi
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2011
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011112415433
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011112415433
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä tutkittiin betoniparvekkeiden peruskorjausta, sen laatua ja siihen liittyviä aikatauluongelmia. Korjauskohteena oli viisikerroksinen kerrostalo, jossa oli 30 huoneistoa ja ulokeparveketta. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää, mitkä asiat aiheuttavat eniten laatuongelmia ja myöhästymistä aikataulusta.
Tutkimustyöhön tarvittavat tiedot saatiin kohteelle tehdyistä kuntotutkimuksista, korjaustyöselostuksista ja kaikista urakoitsijan asiapapereista korjauskohteesta. Tutkimuksen aikana haastateltiin lisäksi korjauskohteen vastaavaa mestaria ja työnjohtoa.
Tutkimuksessa selvisi epävakaisten sääolosuhteiden merkitys aikataulussa pysymiseen, mutta erityisen tärkeäksi asiaksi nousi aikatauluongelmien välttäminen mallitöillä ja niiden hyväksyttämisellä tilaajalla ennen varsinaisen peruskorjauksen aloitusta. Mallityöllä varmistettiin laatu, työmenetelmien soveltuvuus, työmiesten ammattitaito ja parvekkeen lopullinen ulkonäkö peruskorjauksen jälkeen.
Lisäksi tutkimuksessa selvisi, että hyvän laadun tekemiseen korjaustyömaalla tarvitaan yrityksen laatupolitiikkaa, jossa on keskeisimmät laatutavoitteet sekä kaikkien työhön osallistuvien ammattitaitoa ja sitoutumista. Hyvä laatu ei ole pelkästään näkyvillä olevaa ja aistinvaraisesti todettavaa laatua, vaan siihen sisältyy myös muun muassa toiminnan varmuus, ammattitaitoinen ja motivoitunut henkilökunta ja työturvallisuudesta huolehtiminen.
Tutkimustyöhön tarvittavat tiedot saatiin kohteelle tehdyistä kuntotutkimuksista, korjaustyöselostuksista ja kaikista urakoitsijan asiapapereista korjauskohteesta. Tutkimuksen aikana haastateltiin lisäksi korjauskohteen vastaavaa mestaria ja työnjohtoa.
Tutkimuksessa selvisi epävakaisten sääolosuhteiden merkitys aikataulussa pysymiseen, mutta erityisen tärkeäksi asiaksi nousi aikatauluongelmien välttäminen mallitöillä ja niiden hyväksyttämisellä tilaajalla ennen varsinaisen peruskorjauksen aloitusta. Mallityöllä varmistettiin laatu, työmenetelmien soveltuvuus, työmiesten ammattitaito ja parvekkeen lopullinen ulkonäkö peruskorjauksen jälkeen.
Lisäksi tutkimuksessa selvisi, että hyvän laadun tekemiseen korjaustyömaalla tarvitaan yrityksen laatupolitiikkaa, jossa on keskeisimmät laatutavoitteet sekä kaikkien työhön osallistuvien ammattitaitoa ja sitoutumista. Hyvä laatu ei ole pelkästään näkyvillä olevaa ja aistinvaraisesti todettavaa laatua, vaan siihen sisältyy myös muun muassa toiminnan varmuus, ammattitaitoinen ja motivoitunut henkilökunta ja työturvallisuudesta huolehtiminen.