Työmaan kalustonhallinta ja -kunnossapito

Abstract

Tämä mestarityö tehtiin NCC Rakennus Oy:n pyynnöstä. NCC on yksi Suomen suurimmista rakennusyrityksistä ja suuren kokonsa takia kalustonhallinta ja kaluston kunnossapito ovat suuri menoerä, niin työmaiden kuin koko yrityksenkin budjetissa. Tämän takia NCC haluaa kehittää kalustonhallintaa ja kaluston kunnossapitoa parempaan suuntaan ja antaa valmiudet prosessin edelleen kehittämiselle.

Tutkimusmenetelminä olivat perehtyminen alaan liittyvään kirjallisuuteen ja NCC:llä työs-kentelevien työmaahenkilöstön ja muiden toimihenkilöiden haastattelut.

Asuntorakentamisen näkökulmasta katsottuna ongelmia on ollut, niin uudisrakentamisen kuin korjausrakentamisenkin puolella. Ongelmana pidetään varsinkin kaluston etsimiseen hukattua aikaa sekä rikkinäisten työkoneiden aiheuttamia työkatkoja.

Mestarityön tarkoituksena oli luoda toimintamalli ja perusta varastomiehelle työmaalla. Kalustonhallinnalla tässä työssä pidetään työmaan pienkalustoa, johon määritellään kuuluvan työmaalla tarvittavat työkalut, työkoneet, laitteet ja apuvälineet. Vain sellaiset, jotka ovat osallisena työn etenemiseen ja edesauttavat työn oikeaoppiseen suorittamiseen.

Kehitystyön tuloksena syntyi vakiokonttijärjestelmä, jossa on toimiva pohjaratkaisu johon vain pieniä muutoksia tehden saadaan toimiva kalustonhallinnan järjestelmä jokaiselle työmaalle, ja jolla saadaan työmaiden kalustonhallinta ja kaluston kunnossapito toteutettua helposti varastomiehen toimesta. Vakiokonttiin sijoitetaan hyllyt, työpiste yms. pohjaratkaisun mukaisesti. Vakioimalla tämä ratkaisu helpotamme työmaiden kalustonhallintaa. Varastomiehen roolia ja tehtäviä kehiteltiin yhdessä muun NCC:n henkilöstön kanssa niin, että rooli ja tehtävät sopisivat mahdollisimman monelle työmaalle.

Työssä kehiteltiin helppokäyttöinen järjestelmä työmaiden kalustonhallintaan ja kaluston kunnossapitoon. Työn oikeaoppisella toteuttamisella pystytään vaikuttamaan myös työmaiden ulkoiseen ilmeeseen, työturvallisuuteen sekä kokonaisvaltaiseen läpivientiin.

This thesis was commissioned by NCC Rakennus Oy is one of the biggest construction companies in Finland. Large size the equipment management and maintenance takes a majority part of budgets. That´s the reason why NCC wants develop their equipment management, maintenance and provide ability to the process for further development.

The research method of this thesis was interviewing construction site personnel and other clerical workers who work in NCC Rakennus Oy and studying current construction literature.

The apartment building unit point of view is, the problems have been both new and renovation building sites. The problem is considered especially time which is lost to searching for equipment and also broken fixtures inflict work stops on site.

This Thesis creates a new operations model and good start for the storeman. In this thesis equipment management involves only small equipments in site which is defined within only necessary tools, machinery, equipment and devices. Only those which helps and are involved part of the project´s progress and contribute to the work of right perform.

As a result, was standard container system where in functional layout, doing only minor changes it will be an effective equipment management system for each site. This system gives a chance to realize site equipment management and maintenance of equipment by a storeman. A standard container was placed in racks, work station etc. in accordance with the layout. The standardizing of this solution facilitates the construction site equipment management. Storeman´s role and task we developed together with NCC´s clerical workers, so that the role and task fits sites of as many as possible.

In the study a handy way to organize construction site equipment management was developed. Work correctly granted implementation can also affect the external appearance of the site and safety at construction sites.