Omakotitalon kuntoarvio ja korjaussuunnitelma
Suomalainen, Jan (2020)
2020
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020120927052
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020120927052
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli suorittaa kuntoarvio ja laatia korjaussuunnitelma Rovaniemen Rantavitikalla sijaitsevaan Siporex-rakenteiseen omakotitaloon.
Talo on puolitoistakerroksinen, pinta-ala on 162 neliötä ja se on rakennettu
vuonna 1996. Kuntoarvioinnin tavoitteena oli kartoittaa rakennuksen kunto rakenteita rikkomattomin keinoin ja laatia sen perusteella korjaussuunnitelma tilaajalle.
Kuntoarvion suorittamiseksi perehdyttiin Rakennustieto oy:n julkaisemaan ohjekorttiin, jonka ohjaamana kuntoarvio suoritettiin. Talosta tarkistettiin alueosat, rakennus- ja talotekniikka. Aistienvaraisen kuntoarvioinnin tukena käytettiin pintakosteusmittaria sekä lämpökameraa.
Kuntoarvioinnin perusteella rakennuksen yleiskunto todettiin hyväksi. Puutteita ja
kosmeettisia korjaustarpeita löytyi, joille on esitetty korjausehdotukset korjaussuunnitelmassa.
Talo on puolitoistakerroksinen, pinta-ala on 162 neliötä ja se on rakennettu
vuonna 1996. Kuntoarvioinnin tavoitteena oli kartoittaa rakennuksen kunto rakenteita rikkomattomin keinoin ja laatia sen perusteella korjaussuunnitelma tilaajalle.
Kuntoarvion suorittamiseksi perehdyttiin Rakennustieto oy:n julkaisemaan ohjekorttiin, jonka ohjaamana kuntoarvio suoritettiin. Talosta tarkistettiin alueosat, rakennus- ja talotekniikka. Aistienvaraisen kuntoarvioinnin tukena käytettiin pintakosteusmittaria sekä lämpökameraa.
Kuntoarvioinnin perusteella rakennuksen yleiskunto todettiin hyväksi. Puutteita ja
kosmeettisia korjaustarpeita löytyi, joille on esitetty korjausehdotukset korjaussuunnitelmassa.