Toteutusmuodot ja korjausmenetelmät taloyhtiön linjasaneeraushankkeessa

Abstract

Insinöörityössä käsitellään taloyhtiöiden linjasaneeraushankkeen korjausmenetelmiä, toteutusmuotoja sekä hankkeen vaiheita ja mukana olevia osapuolia. Työn teoria toteutettiin kirjallisuustutkimuksena, jonka tietolähteinä toimi alan kirjallisuus sekä aiheeseen liittyvät ohjeistukset ja sähköiset lähteet.

Työssä ei pyritä luomaan vastakkain asettelua eri korjausmenetelmien tai toteutusmuotojen välille, vaan työn tavoitteena on mahdollisimman hyvin tuoda esille taloyhtiöiden tarjolla olevia vaihtoehtoja. Työn sisältö koostuu viidestä osiosta joka etenee linjasaneerauksen teoriasta, käytettävissä oleviin korjausmenetelmiin ja toteutusmuotoihin, joiden jälkeen käydään lävitse linjasaneeraushankkeen tavallisimpia vaiheita ja mukana olevia osapuolia.

Linjasaneerauksien määrät ovat olleet jatkuvasti kasvussa, koska lähiörakentamisen huippuvuosien asunnot ovat tulleet linjasaneeraus-ikään. Tästä syystä taloyhtiöiden linjasaneeraushankkeissa olisi tärkeä lähteä kehittämään myös uusia toteutusmuotoja perinteisten toteutusmuotojen rinnalle sekä selvittämään ryhmäkorjaamisen mahdollisuutta lähiörakentamisen korjaustarpeen samanaikaisuudesta johtuen. Yhdessä nämä tekijät voivat tuoda taloyhtiöille suuria hyötyjä. Toivon, että työstä on apua sen lukijoille ja että se saisi taloyhtiöitä tutustumaan aiheeseen enemmän.