Kesäasunnon kuntoarvio, alapohjan kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma
Tolvanen, Ilari (2020)
Tolvanen, Ilari
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020121428051
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020121428051
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli suorittaa 1970 luvulla valmistuneeseen ja 90- luvun lopulla laajentuneeseen kesäasuntoon kuntoarvio. Ennen kuntoarvion suorittamista alettiin tutustumaan alan kirjallisuuteen ja rakenteellisiin ongelma kohtiin. Kuntoarvion lisäksi suoritettiin alapohjarakenteelle kuntotutkimus. Kuntotutkimuksen perusteella laadittiin kaksi erillistä korjaussuunnitelmaa, joista toisessa käytetään Joutsenmerkittyjä rakennustuotteita. Kuntoarvion ja kuntotutkimuksen pohjalta päästään luomaan rakennuksen pitkän tähtäimen suunnitelma, josta kiinteistön omistaja pystyy seuraamaan korjaustoimenpiteitä ja niiden ajankohtaa.
Korjaussuunnitelmien pohjalta tehtiin kaksi kustannusarvioita, joita voidaan vertailla keskenään. Korjaussuunnitelmien pohjalta rakenteiden toimivuutta tarkkailtiin Dof-lämpö ohjelmalla. Ohjelmalla verrattiin myös vanhaa rakennetta uusiin rakenteisiin.
Työn tuloksena saatiin tämänhetkinen arvio rakennuksen kunnosta. Alapohjarakenteista kuntotutkimusraportti sekä kaksi korjaussuunnitelmaa sekä kustannusarviota.
Korjaussuunnitelmien pohjalta tehtiin kaksi kustannusarvioita, joita voidaan vertailla keskenään. Korjaussuunnitelmien pohjalta rakenteiden toimivuutta tarkkailtiin Dof-lämpö ohjelmalla. Ohjelmalla verrattiin myös vanhaa rakennetta uusiin rakenteisiin.
Työn tuloksena saatiin tämänhetkinen arvio rakennuksen kunnosta. Alapohjarakenteista kuntotutkimusraportti sekä kaksi korjaussuunnitelmaa sekä kustannusarviota.