Teollisuuskiinteistön energiatehokkuuden parantaminen

Abstract

Vanhat kiinteistöt tarvitsevat nykyaikaisempaa tekniikkaa ollakseen energiatehokkaampia. Jotta muutostöitä tehtäisiin kiinteistöihin, tulisi kustannusten olla riittävän pieniä ja niiden takaisinmaksuaika mahdollisimman lyhyt. Tässä insinöörityössä tutkittiin Insinööritoimisto Kekäläisellä käytössä olevan teollisuuskiinteistön nykyistä valaistusta ja ilmanvaihtoa. Työn tavoitteena oli pienentää kiinteistön energian kulutusta, niin että investointikustannukset pysyisivät mahdollisimman alhaisina. Kiinteistön suurimpana energian kuluttajana oli vanha loisteputkivalaistus. Vanhat tuplaputkelliset valaisimet olivat käytössä koko kiinteistön varasto- ja tuotantohallissa sekä toimistotiloissa. Kiinteistön päälämmitysmuotona toimii ilmanvaihtojärjestelmän lämmin tuloilma. Ilmanvaihtokoneiden ohjaus oli käsikäyttöinen päällä-pois-ohjaus, joka on rajoittanut ilmanvaihdon käyttöä kiinteistössä. Kiinteistön valaistus päätettiin uusia kokonaan nykyaikaisemmilla LED-valaisimilla. Tuotantohalliin ja varastotiloihin sekä muihin pienempiin tiloihin vaihdettiin sopivalla luokituksella olevat valaisimet. Ilmanvaihtokoneistojen uusimisen korkean hinnan takia päätettiin muuttaa niiden ohjaus taajuusmuuttajakäyttöisiksi. Lisäksi kiinteistöön hankittiin aurinkosähköjärjestelmä pienentämään ostettavan energian määrää. Lopuksi laskettiin muutoksilla aikaansaatu energian säästö ja siitä saatu taloudellinen hyöty. Kiinteistön energian kulutusta saatiin pudotettua noin 50 % pelkällä valaistuksen muutoksella.