Suvilahden alueen maankäyttövaihtoehtoja : Entisen saha-alueen henkiin herättäminen

Abstract

Työn tavoitteena on visioida vanhan saha-alueen uutta maankäyttöä eri vaihtoehtojen pohjalta. Vaihtoehtojen toivotaan aktivoivan alueen nykyistä omistajaa ja Suonenjoen kaupunkia ryhtymään toimeen alueen kehittämiseksi.

Koska kyseessä on entinen saha-alue, alueen pilaantunut maaperä asettaa omat ehtonsa alueen käytölle, samoin sen sijainti keskellä rakennettua yhdyskuntaa. Työssä on kuvattu sahan historiaa, sen toimintaa ja maaperän pilaantumisen aiheuttaneita toimintoja. Myös sahan toiminnan loppumisen jälkeen tehdyt analyysit pilaantuneesta maasta ja suoritetut puhdistustoimenpiteet on esitetty.

Maankäyttövaihtoehtoja on esitetty yhteensä viisi, kolme niistä on selkeästi positiivista, aktiivista alueen käyttöä suosivaa mallia. Yksi vaihtoehdoista on myös toiminnaltaan aktiivinen, mutta se ei takaa koko alueen käyttöönottoa. Viimeinen vaihtoehto on ns. 0-vaihtoehto, joka ei muuta merkittävästi alueen nykyistä maankäyttöä ja kääntyy ajan myötä suunnittelualueen ja sitä ympäröivän yhdyskunnan ja ennen kaikkea maanomistajan kannalta negatiiviseksi ratkaisuksi.

Vaihtoehdot on kuvattu sanoin ja kuvioina ja niistä on analysoitu hyvät ja huonot puolet. Vaihtoehdoista piirretyt kuviot on tarkoituksellisesti tehty yleisellä tasolla niin, että alueille on osoitettu maankäyttölajit ja pääliikenneväylät. Tässä vaiheessa ei suunnittelussa ole ollut tarpeen osoittaa alueiden sisäisiä maankäyttöratkaisuja, ne käsitellään suunnittelun seuraavassa vaiheessa.

The objective of this thesis is to create new alternatives for the land use of the old sawmill area. The eventual aim being that the alternatives of land use presented in this thesis activate the owner of the area and the city of Suonenjoki to make an effort to develop the area.

The old sawmill area contains polluted soil which must be taken into consideration in planning as well as the location of the area in the middle of a built-up community. The history and the function of the sawmill and the procedures that caused the pollution of the soil are described in this thesis. Also the analysis of polluted soil and cleaning actions that are made after the sawmill has shut down are presented.

There are five alternatives of land use presented in the thesis. Three of them are positive models that create a lot of activity into the area. One of the alternatives offers also activity, but it does not use the whole area. The last alternative is a so called zero-alternative that does not change the situation of the area from what it is now. This alternative has negative consequences for the whole surrounding community and the owner of the area.

The land use alternatives are described in words and figures and the positive and negative effects are analysed. The figures are deliberately presented on a general level so that only the main lines of traffic and different land use areas are shown. At this stage of planning it is not necessary to show the location of functions inside the areas; that will be the objective of the next step of the development project.