Omakotitalon kuntoarvio, muutossuunnitelma ja energiataloudellisuuden tarkastelu

Abstract

Tämän insinöörityön tarkoituksena oli laatia kuntoarvio ja muutossuunnitelma Limingassa sijaitsevaan, vuonna 1995 rakennettuun omakotitaloon. Lisäksi tavoitteena oli muodostaa rakennuslupakuvat asunnon laajentamista varten. 1/2-kerroksisen talon toinen kerros oli määrä muuttaa huonekäyttöön ja pääsisäänkäynnin edessä oleva kylmä kuisti haluttiin muuttaa puolilämpimäksi. Opinnäytetyön tavoitteeseen sisältyi myös rakennuksen energiataloudellista tarkastelua.

Kuntoarvio tehtiin aistinvaraisesti ja pääosin ainetta rikkomattomin menetelmin. Kuntoarvioon sisältyi lämpökamerakuvaus, joka suoritettiin maaliskuun loppupuolella. Kuntoarvion yhteydessä ei löydetty mitään vakavia vikoja tai puutteita. Lämpökamerakuvauksen perusteella voidaan todeta, että rakennuksen vaipan liitokset olivat tiiviitä ja että ilmanvuotoa tapahtui lähinnä ikkunoiden ja ovien tiivisteiden kohdalla.

Muutossuunnitelmaan sisältyivät yksityiskohtapiirustukset yläkerran makuuhuoneesta, wc-tiloista ja puolilämpimästä kuistista. Remontti totetutetaan näiden kuvien perusteella kesän 2011 aikana. Muutossuunnitelman lisäksi rakennusvalvontaviraston hyväksymät rakennuslupakuvat olivat tämän työn tärkeimmät tuotokset.