Lomahuoneistojen suunnittelu ja E-luvun laskenta

Abstract

Tiivistelmä Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli suunnitella neljä lomahuoneistoa ja piirtää niistä pääpiirustukset. Toisena tavoitteen oli tutustua vuonna 2012 voimaan tulevaan rakennusten energiatehokkuutta säätelevään lainsäädäntöön ja laskea rakennuksen E-luku. Opinnäytetyön tilaajana on Kiinteistö Oy Tuusniemen Pahkasalo. Työntilaajalla on omistuksessaan lomahuoneistojen rakentamiseen kaavailtu rantatontti. Tontti sijaitsee Tuusniemellä Pahkasalon saaressa, sen kaakkoisrannalla.

Lomahuoneistojen suunnittelun lähtökohtana oli tilaajan toivomukset ja rakennuspaikan asettamat reunaehdot. Suunnitteluhankkeen alkuvaiheessa käsityksenä oli, että huoneistojen rakennuslupa olisi mahdollista saada poikkeamismenettelyn avulla. Poikkeamislupa hakemusta varten laadittiin asemapiirustus AutoCad-ohjelmaa käyttäen. Poikkeamislupamenettelyn edetessä kävi selväksi, että rakennusten rakennusluvan saamisen edellytyksenä on alueen asemakaavoittaminen. Tätä kirjoitettaessa asemakaavoitusprosessi on käynnissä. Lomahuoneistojen suunnittelu eteni vaiheittain. Ensimmäinen vaihe oli luonnospiirustusvaihe, jossa määriteltiin huoneistojen mitat ja suunniteltiin alustavat tilajärjestelyt. Toinen vaihe oli pääpiirustusvaihe. Tämän hankkeen pääpiirustusvaiheessa luotiin rakennuksista ArchiCad-ohjelmaa käyttäen tietomalli. Tietomallia apuna käyttäen suunniteltiin rakennusten ulkomuoto, massoittelu ja hiottiin rakennusten tilajärjestelyt ja mitoitus. Tässä vaiheessa määriteltiin myös rakennusten eri rakenteiden rakennekerrokset ja niiden paksuudet, sekä selvitettiin niiden U-arvot. Lopuksi tietomallista generoitiin piirustukset, joita paranneltiin pääpiirustussarjan vaatimalle tasolle.

Opinnäytetyöhön liittyen tutustuttiin voimassa olevaan, sekä vuonna 2012 voimaan tulevaan rakennusten energiatehokkuutta säätelevään lainsäädäntöön. Tulevaisuuden energiatehokkuutta säätelevien määräysten kehittymisen suuntaviivoista otettiin myös selvää. Vuonna 2012 voimaan tulevaa lainsäädäntöä käyttämällä laadittiin Excel-taulukkolaskentatiedosto, jolla voidaan määrittää sähkölämmitteisen talon E-luku.

Opinnäytetyön tuloksena työntilaajalle luovutettiin lomahuoneistojen pääpiirustussarja. Pääpiirustussarja on sellaisenaan käyttökelpoinen rakennusluvan hakemista varten. E-luvun laskentatiedosto jäi opinnäytetyöntekijän käyttöön ja sitä aiotaan hyödyntää energiatodistusten laatimisessa.

Abstract The aim of this thesis was to design four holiday apartments and make drawings for the building permit. The second aim was to get familiar with the new legislation on the energy efficiency of buildings which will come into effect in year 2012 and calculate the E-number. The client organisation is Kiinteistö Oy Tuusniemen Pahkasalo. The subscriber has a construction site in Tuusniemi on the Pahkasalo isle, on the south-east coast.

The starting point for the designing of these holiday apartments were the subscriber`s wishes and the preconditions on the construction site.

First, a site plan for the exceptional building permission was done. The assumption was that the subscriber can get the permit by using the exceptional building permission, though later that turned out not to be possible. The building permit was possible to get only by zoning the area. Zoning is currently in progress.

Second, the sketch planning, which contained sizes and preliminary space planning for the buildings was done.

Third, the main drawings were done. The buildings`3D datamodel was created by using the ArchiCad program. Final sizes, space planning and the architecture were planned. In the end, the drawings for the building permit were done.

Fourth, the new legislation on the energy efficiency of buildings was studied and the E-number was calculated. E-number calculation was done by using the Excel program.

The results of the thesis were main drawings for these holiday apartments and an E-number calculation datafile.