Hissirakentamisen edistäminen Oulun Kaukovainiolla

Abstract

Oulun kaupunki tukee hissien rakentamista vanhoihin kerrostaloihin valtion korjausavustuksen lisäksi tulevalla hissiavustuksella. Korjausavustuksen ja hissiavustuksen jälkeen jää taloyhtiölle maksettavaksi vain 40 % hissin rakentamiskustannuksista. Tästäkin huolimatta on hissirakentamisen rintamalla ollut Oulussa viime vuosina hiljaiseloa. Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli pyrkiä jälleen lisäämään hissirakentamista Oulussa sekä tuottaa taloyhtiöille ja isännöitsijöille jaettava hissirakentamisesta kertova esite. Esitteen toivotaan innostavan taloyhtiöitä ryhtymään hissiprojektiin. Lisäksi opinnäytetyön tavoitteena oli perustella, miksi hissin rakentaminen on kannattavaa ja kertoa yleistä tietoa hissihankkeen kulusta taloyhtiössä. Työn tilasi Oulun kaupunki.

Työssä keskityttiin käsittelemään Oulun Kaukovainion kaupunginosaa ja sen hissittömiä asuinkerrostaloja. Kaikki hissittömät porrashuoneet kartoitettiin ja ne jaettiin seitsemään porrashuonetyyppiin. Jokaiseen porrashuonetyyppiin suunniteltiin ratkaisumalli hissin rakentamisesta ja myös mahdollisia hissin rakentamisesta aiheutuvia piha-alueen muutoksia tutkittiin.

Opinnäytetyöraportin ja suunniteltujen ratkaisumallien pohjalta tuotettiin hissirakentamisesta kertova esite, joka suunnattiin koskemaan Kaukovainion aluetta. Joitakin ratkaisumalleja kuvattiin esitteessä ja niiden toivotaan antavan hissittömien talojen asukkaille konkreettisempi kuva siitä, miten hissi nostaisi heidän asumisensa sekä talonsa laatua, ja miksi hissiprojekti kannattaa aloittaa. Kaukovainion hissittömien talojen kartoituksen perusteella huomattiin, että porrashuoneiden ahtaudesta johtuen hissin rakentaminen vaatii useimmissa tapauksissa laajennusosien rakentamista, jolloin myös rakennuskustannukset nousevat.

Construction of lifts in old apartment houses is supported by grants from government and the city of Oulu. After receiving the grants housing companies have to pay just 40 % of the building costs of a lift. In spite of the grants the building of lifts has been slow in Oulu during last years.

The purpose of this thesis was to get housing companies start building lifts again in Oulu region. The objective was also to make a brochure that tells about a construction project of a lift and would inspire housing companies to start building lifts. In addition, the aim was to explain why the construction of lifts is worthwhile. The work was commissioned by the city of Oulu.

The thesis focused on Kaukovainio district of Oulu. All the block of flats with no lift were surveyed and separated to seven different stairway groups. A way to build a lift was planned for every group.

Based on the thesis report and stairway groups the brochure was designed. The brochure was targeted at Kaukovainio district. The aim of the brochure is to give more concrete picture of how the lift would improve the quality of living and the quality of the whole building. The results that were got from Kaukovainio showed that since the stairways are quite small in most of the cases an extension is needed in order to build a lift. When an extension has to be built the building costs will raise.