Aktiivinen koti : Koti ikäihmisen tarpeisiin

Abstract

Opinnäytetyössä suunniteltiin korjaustyö ja kustannuslaskelma vanhaan rintamamiestaloon. Tavoitteena oli saada aikaan muutostyö, joka ottaa huomioon vanhuksen liikuntarajoittuneisuuden. Työssä esitellään myös muutamia turvallisuus-, hoito ja valvontajärjestelmiä.

Aluksi tehtiin kuntotutkimus ja -arvio, jossa arvioitiin kohteen yleiskunto ja korjaustarpeet. Saatujen tulosten pohjalta tehtiin tarvittavat korjaus- ja muutossuunnitelmat sekä kustannuslaskelma. Yleisen ja fysikaalisen toimivuuden takaamiseksi jouduttiin kohteeseen tekemään mm. uusi veranta ja salaojajärjestelmä. Lisäksi vanhojen portaiden tilalle suunniteltiin uudet portaat, jotka varustettiin porrasnostimella.

Tuloksena saatiin rakennusosa-arvio, joka oli 125 000 €. Työssä tehdyn rakennusosa-arvion loppusumma ei sisällä kaikkia erilliskustannuksia turvallisuus-, hoito ja valvontajärjstelmien osalta,mutta on muilta osin tarkkuudessaan riittävä. Muodostuneiden kustannusten suuruuden takia oli työn toteuttamista syytä harkita. Työssä esitetyt järjestelmät olivat kuitenkin toteuttavissa helposti erilaisiin kohteisiin, joissa tarvittavien muutostöiden määrä on huomattavasti pienempi.

The purpose of this thesis was to plan restructuring for an old post war built detached house. The main goal in restructuring was to take the needs of elderly people into consideration. The plans also included a condition assessment and a cost estimate. Different kinds of security, health care and surveillance systems were dealt with.

The project started by making a condition assessment, where the current condition and the need of the repair of the house was evaluated. The restructuring plans and cost estimate was made based on the results of the condition assessments. A few additions had to be made to ensure the full usability of the house. For example a new porch and a drain system had to be made. The old L-stairs were to be replaced with new straight stairs equipped with a stair lift.

As a result a cost estimate of 125 000 € was made. The costs mainly included the interior work and the construction work of the new porch. The cost estimate was considered accurate enough, but it did not include security, health care and surveillance systems. It is reasonable to doubt the realizing the restructuring project because of its high prize. The systems reviewed in the thesis are still usable in projects which do not demand so many alterations.