Vuosikorjaustöiden vähentäminen uudisrakennusvaiheessa

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on löytää keinoja siihen, miten vuosikorjaustöiltä vältyttäisiin tai miten niiden määrää voitaisiin ainakin pienentää toimimalla toisin uudisrakentamisvaiheessa.

Vuosikorjauksissa olisi hyvä olla mahdollisimman vähän töitä, sillä vuosikorjauksista ei kohteen rakentanut perustajaurakoitsija tai pääurakoitsija saa tuloja vaan vuosikorjaukset ovat tavallaan ylimääräinen kulu, joka kuitenkin vaikuttaa oleellisesti rakennusliikkeen maineeseen kuluttajien keskuudessa.

Vähentämällä vuosikorjauksien määrää estetään uudisrakennuskohteen tuloksen pienentymistä ja vuosikorjauksiin tarvittavat työntekijät saadaan tekemään tuottoa uudisrakennustyömaille aikaisemmin.

Mestarityön lopputuloksena saatiin esille erilaisia keinoja, joita käyttäen virheet voitaisiin huomioida ja korjata ennen asukkaiden muuttamista kohteisiin. Kun virheet korjataan ennen kuin asukkaat ehtivät muuttaa kohteeseen, sujuu virheiden korjaaminen nopeammin, sillä silloin säästetään tavaroiden siirto ja mahdolliset asukkaiden keskeyttämiset.