Kuntoarvio ja korjaussuunnitelma
Ojanaho, Heikki (2012)
Ojanaho, Heikki
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205025769
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205025769
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia Tervolan kunnassa, Koivun kylässä sijaitsevan asuinrakennuksen rakenteet sekä kartoittaa kyseessä olevan rakennuksen korjaustarvetta. Rakennukseen tehtiin kuntoarvio olemassa olevan aineiston ja ohjeiden perusteella, ja tästä katselmuksesta saatujen tulosten perusteella arvioitiin talon kunto sekä suunnitellaan sen korjaustarve.
Tavoitteena oli käyttää valmista opinnäytetyötä työkaluna rakennuksen tulevassa kunnossapidossa. Rakennus on valmistunut vuonna 1964, joten tutkimus aloitettiin selvittämällä tuon ajan rakennustapa sekä tyypilliset rakenteet. Tuon ajan rakentamisessa käytetyistä rakenteista tehtiin arvioita, joiden perusteella lueteltiin rakentamistavan aiheuttamat yleisimmät riskirakenteet. Lopuksi suunniteltiin rakennuksen julkisivuremontti ja lisäeristäminen, jotta rakenne saatiin täyttämään nykyiset U-arvorajat.
Kuntoarvion tulokset olivat kaiken kaikkiaan odotusten mukaiset ja suurilta yllätyksiltä vältyttiin. Rakennuksen huoltohistoria on verrattain hyvä ja rakennus on säilynyt asuttavassa kunnossa. Asetetut tavoitteet saavutettiin mielestäni hyvin, ja tähän opinnäytetyöhön kootusta aineistosta on hyvä jatkaa rakennuksen huolto- ja korjaussuunnittelua vuosiksi eteenpäin.
Tavoitteena oli käyttää valmista opinnäytetyötä työkaluna rakennuksen tulevassa kunnossapidossa. Rakennus on valmistunut vuonna 1964, joten tutkimus aloitettiin selvittämällä tuon ajan rakennustapa sekä tyypilliset rakenteet. Tuon ajan rakentamisessa käytetyistä rakenteista tehtiin arvioita, joiden perusteella lueteltiin rakentamistavan aiheuttamat yleisimmät riskirakenteet. Lopuksi suunniteltiin rakennuksen julkisivuremontti ja lisäeristäminen, jotta rakenne saatiin täyttämään nykyiset U-arvorajat.
Kuntoarvion tulokset olivat kaiken kaikkiaan odotusten mukaiset ja suurilta yllätyksiltä vältyttiin. Rakennuksen huoltohistoria on verrattain hyvä ja rakennus on säilynyt asuttavassa kunnossa. Asetetut tavoitteet saavutettiin mielestäni hyvin, ja tähän opinnäytetyöhön kootusta aineistosta on hyvä jatkaa rakennuksen huolto- ja korjaussuunnittelua vuosiksi eteenpäin.