Ylläpidolliset kosteusvauriokorjaukset

Abstract

Sisäilmaongelmat ovat merkittävä terveydellinen haitta Suomessa. Sisäilmaongelmat aiheuttavat monenlaisia sairauksia ja aiheuttavat huomattavia taloudellisia menetyksiä vuosittain.

Rakentamista ohjaillaan monilla laeilla säädöksillä ja asetuksilla, joiden tehtävä on ohjata rakentamista. Hyvän rakennustavan noudattaminen säästää monilta ongelmilta mutta, kiinteistön käytöllä ja huollolla on myös suuri merkitys sisäilmaongelmien ehkäisyssä

Olemassa olevaan rakennukseen suuntautuu monenlaisia sekä ulkoisia, että sisäisiä kosteusrasituksia ja näiden aiheuttamien ongelmien minimoiminen vaatii osaavaa isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Rakennusfysikaalisten toimintojen ymmärtäminen on tärkeää kaikille niille tahoille, jotka vastaavat kiinteistön toimivuudesta, joko rakennusvaiheessa tai käyttövaiheessa.

Sisäilma- ja kosteusongelmien havaitseminen mahdollisimman ajoissa on hyvin tärkeää. Tämä vaatii rakennuksen käyttäjien aktiivista raportointia ongelmista ja kiinteistöhuollon reagointia ongelmiin.

Sisäilma- ja kosteusongelmia tutkittaessa yleensä päädytään lopputulokseen, joka johtaa rakennuksessa tapahtuvaan korjausrakentamiseen. Korjausrakentamisprosessi pitää viedä läpi järjestelmällisesti asiantuntijavoimin, jotta voidaan saavuttaa lopputulos, joka poistaa sisäilmaongelmat. Suuremmissa korjauksissa hankkeen muodostaminen on kannattavaa ja se takaa toivotun lopputuloksen.

Rakennushankkeen laatu pitää määritellä etukäteen ja siihen pitää pyrkiä järjestelmällisesti koko rakennusprojektin ajan. Aktiivinen laadunhallinta ja laatusuunnitelmat ovat avainasemassa rakennushankkeen oikean lopputuloksen varmistamiseksi.