Puisen omakotitalon kuntotutkimus

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää vuonna 1960 valmistuneen omakotitalon nykyinen kunto ja korjaustarve kuntotutkimuksen avulla.

Kuntotutkimus toteutettiin käyttämällä tutkimusmenetelminä silmämääräistä ar-viota, kosteusmittauksia ja lämpökamerakuvausta. Tutkimusta täydennettiin suo-rittamalla talossa hometutkimus, ja selvittämällä rakenteiden lämpökertoimet Doftech-ohjelmalla.

Rakennuksen pääoven ja takkahuoneen oven tiiveys osoittautui lämpökameraku-vauksessa puutteelliseksi. Ovissa esiintyi suuria lämpövuotoja, jotka vaikuttavat rakennuksen asumisviihtyvyyteen.

Rakennuksen rakenteet osoittautuivat kosteusmittauksien perusteella kuiviksi. Rakennuksen suurimmaksi ongelmaksi osoittautui vesikaton umpilaudoituksesta otetun materiaalinäytteen perusteella umpilaudoituksessa esiintyvä home. Tämä kuitenkin viittaa kosteuden läsnäoloon rakenteessa. Yläpohjan ryömintätilan kos-teusrasitusta pystytään vähentämään uusimalla vesikatto ja parantamalla tuuletusta ryömintätilassa ja vesikatolla.

The aim of this thesis was to find out the current condition and renovation re-quirements of the wooden detached house which was built on 1960. These aims were realized with help of the condition study.

Condition study was carried out by using such research methods as visual exami-nation of the object, moisture measuring and photographing with a thermographic camera. The study was supplemented by performing a mould research and by finding out structure’s thermal coefficients in the building. This was performanced with the Doftech program.

The main entrance and the fireplace room doors’ tightness turned out to be inade-quate by using thermographic survey in the building. The doors have high heat losses which affect the comfort of living.

Building structures turned out to be dry with using moisture measurements. The biggest problem in the building turned out to be the mould in the roof woodworks. This problem was revealed by taking a material sample from roof woodwork. This refers to the presence of moisture in the structures. The moisture stress can be reduced in the roof subfloor space by replacing a roof and improving the ventilation in the roof and roof subfloor space.