Elinkaarikustannuslaskenta : Yttersundomin asuinalue

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena on tutkia asuinalueiden kokonaiskustannusten pienentämistä kunnallisessa rakentamisessa. Työn tilaajana on Vaasan kaupungin Kuntatekniikka. Elinkaarikustannuslaskentaa ei ole aiemmin käytetty Vaasan kaupungin rakentamiskustannusten tarkastelussa. Tarkoituksena on selvittää, kannattaako elinkaarikustannuslaskenta kunnallisen rakentamisen kustannusten pienentämisessä ja kannattaako elinkaarikustannuslaskentaa hyödyntää muissa tulevissa hankkeissa.

Tutkimuksen teoria koottiin kadun suunnittelua ja rakentamista koskevasta kirjallisuudesta. Tutkimuksen teoriassa käytettiin myös internetistä saatavilla olevaa materiaalia. Eri henkilöiden haastattelut ovat myös olleet suuressa osassa tutkimuksen teorian tekemistä. Tutkimus keskittyi elinkaarikustannuslaskennan selventämiseen sekä teoreettisesta näkökulmasta katsottuna siihen, onko elinkaarikustannuslaskennasta hyötyä kunnallisessa rakentamisessa.

Elinkaarikustannusten ollessa tiedossa ennen rakentamisen aloittamista, pystytään kustannuksiin vaikuttamaan paremmin. Myös halutussa budjetissa pysyminen helpottuu huomattavasti. Elinkaarikustannuslaskennan avulla kustannuksiin pystytään vaikuttamaan paremmin hyvissä ajoin ilman, että rakentamisen laatu kuitenkaan kärsii.

The purpose of this thesis is to examine how the residential areas total costs in municipal engineering could be lowered. Client of the thesis is the Technical services department of the city of Vaasa. Life cycle accounting has not been previously used by the city of Vaasa to examine the construction costs. The purpose is to examine if life cycle accounting is cost-effective in lowering the expenses of municipal engineering, and if life cycle accounting could be used in other upcoming projects.

Theory part of the study was gathered from the literature concerning street design and construction. Material available in the Internet was also used. Interviews of different people have also been a big part of doing the empiric theory part of the study. The study focused on clarification of life cycle accounting, and the theoretical point of view of whether life cycle accounting is beneficial in municipal engineering.

When the life cycle cost is known before starting the construction, the costs can be more easily managed. Keeping to the budget also becomes significantly easier. Life cycle accounting also helps to adjust the costs in time, without risking the quality of work.