Omakotitalon suunnittelu, kustannusarvio ja lupaprosessi

Abstract

Työn tavoitteena oli selventää omakotitalohankkeeseen ryhtyvälle periaatteet omakotitalon suunnittelusta sekä piirtää rakennuslupaan vaadittavat piirustukset. Lisäksi tarkoituksena oli laatia arvio omakotitalon rakennuskustannuksista ja selvittää lupakäytäntö talon rakentajalle. Kustannusarvion osalta tarkoituksena oli myös selvittää säästettävä rahamäärä, mikäli osa rakennustöistä tehdään itse.

Työssä selvitettiin omakotitalon suunnittelun perusteet käyttäen teorian rinnalla apuna käytännön esimerkkejä suunnittelun etenemisestä. Lisäksi piirrettiin Talo Jämsä -omakotitalohankkeen rakennuslupaan vaadittavat kuvat AutoCad-piirustusohjelmalla. Omakotitalon rakentamisesta laadittiin kustannusarvio Klara-kustannuslaskentaohjelmalla sekä esitettiin talonrakennuksen lupaprosessi Oulun kaupungin lupamääräysten mukaisesti rakentajan valmistelujen helpottamiseksi.

Omakotitalohankkeen suunnitelmat saatettiin valmiiksi ajatuksesta rakentamisvaiheen aloitukseen saakka. Opinnäytetyössä tehdyssä kustannusarviossa kävi ilmi, että tekemällä osan apu- ja rakennustöistä itse olisi mahdollisuus säästää noin 17 600 euroa.