Valmistalokauppa : Toimintatapa ja omavalvonnan kehitystarpeet Muurametalot Oy:ssä

Abstract

Valmistalokauppa on kehittynyt paljon viimeisten vuosien aikana. Taloja valmistavia yrityksiä on perustettu runsaasti ja valmistalojen kysyntä on kasvanut. Työn tarkoituksena oli päivittää Muurametalot Oy:n omavalvontajärjestelmä vastaamaan paremmin tämän päivän tarpeita. Tavoitteena oli muokata omavalvonnassa käytettävät tarkastuspöytäkirjat nykypäivän asetusten tasolle. Ideaalitilanne olisi, että jokainen työntekijä osallistuu omavalvonnan käyttöön.

Järjestelmän periaatteena on tarjota asiakkaalle käsitys laadukkaasta rakenta-misesta. Uusien tarkastuspöytäkirjojen laatimisen apuna toimivat vanhat asiakirjat sekä yrityksen toimihenkilöiltä saatu tieto. Asiakkaiden laatutietoisuus ja vaatimustaso näyttävät kasvaneen, joten Muurametalot Oy:ssä tehtävä laatu on ensisijaisen tärkeää.

Työssä kuvattiin valmistalon valintaprosessi ja talopaketin tilaaminen Muurametalot Oy:ltä. Sen jälkeen esitettiin talokaupasta tehtävät sopimusehdot, joita pohdittiin sekä asiakkaan että myyjän näkökulmasta.

Opinnäytetyössä Muurametalot Oy:lle kehitettyjen uusien omavalvonnan tarkastuspöytäkirjojen avulla on tarkoitus parantaa käytössä olevaa omavalvontajärjestelmää. Alkuperäiset asiakirjat muokattiin selkeämmiksi ja ymmärrettävämmiksi sekä joidenkin osioiden sisältöön ja rakenteeseen tehtiin korjauksia. Omavalvonnan käyttö on toiminnan jatkuvaa kehittämistä, jolloin uudistetut pöytäkirjat toimivat järjestelmän testauksen apuvälineenä yrityksessä.

The theme of this thesis was to describe the changes in prefabricated house construction. The number of companies manufacturing prefabricated houses has increased. Also the interest in prefabricated houses has changed. The aim was to modify the self-monitoring system of Muurametalot Ltd. to meet today’s needs better. The content of inspection protocols will need to change. The ideal situation would be that each employee would use the self-monitoring system. The self-monitoring system shows the customer the quality of work in the company. The information from old documents and information received from the employees were used to develop the new inspection protocols.

Selecting and ordering a prefabricated house is described in this thesis. Also, the terms of a house deal in Muurametalot Ltd. are listed. Ecological and a house providing current standards seem to be self-evident today. Customers’ quality standards and the requirement level have increased. So, the quality made in Muurametalot Ltd. is a priority.

The new self-monitoring system was developed for Muurametalot Ltd. Inspection protocols are supposed to improve the use of an internal monitoring system. The new documents are clearer and more readable, and improvements were made in some sections of the content and structure of the document. The self-monitoring system is under continuous development and the new inspection protocols work as a testing tool in the company.