Seudullisen rakentamisen ja asumisen interaktiivisen palvelun tuottama lisäarvo pientalon suunnittelussa, rakentamisessa ja ylläpidossa

Abstract

Oulun kaupungin rakennusvalvonta on kehittänyt vuonna 2006 laatuohjausjärjestelmän pientalon teknisten laatuvalintojen määrittämiseen. Vuonna 2011 Oulun kaupungin rakennusvalvonta alkoi kehittää uutta palvelua, joka sisältää laatuvalintojen määrittelyn lisäksi pientalon laadun seurantaa. Seudullisen rakentamisen ja asumisen interaktiivisen palvelun tavoitteena on auttaa rakennuttajaa laadukkaan ja energiatehokkaan pientalon laatuvalintojen tekemisessä, edistää tiedonkulkua ja yhteistyötä rakennusprojektin eri osapuolten välillä sekä helpottaa pientalon ylläpitoa ja huoltoa.

Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, millaista lisäarvoa SeRA-palvelu antaa pientalon suunnitteluun, rakentamiseen ja ylläpitoon. Työhön käytettävää aineistoa kerättiin rakennusalan ammattilaisilta, jotka ovat käyttäneet SeRA-palvelua. Lisäksi pientalorakennuttajille on tehty lomakekysely, jossa selvitettiin palvelun ensivaikutelmia ja tarpeellisuutta. Opinnäytetyön toimeksiantajana oli Oulun kaupungin rakennusvalvonta.

Rakennusalan ammattilaisten vastausten perusteella voidaan todeta, että SeRA-palvelu voi toimia rakennusprojektin eri osapuolten yhteisenä työvälineenä pientalon suunnittelu-, rakentamis- ja ylläpitovaiheessa. Vastauksista kävi ilmi, että ajatus SeRA-palvelusta on hyvä, mutta käytännössä palvelu kaipaa vielä kehitettävää ennen yleistä käyttöönottoa. Vastausten perusteella yhdeksi tärkeimmäksi kehittämiskohteeksi nousi palvelun käytettävyyden varmistaminen työmaalla, sillä palvelun käyttämiseen tarvitaan Internet-yhteyttä. Lisäksi SeRA-palvelun huoltokirjaan ja tarkistuslistoihin toivottiin mahdollisuutta lisätä kuvia. Rakennuttajien ensivaikutelmat palvelusta olivat positiivisia ja palvelu koettiin pääsääntöisesti tarpeelliseksi.

In 2006 Building Supervision of Oulu developed a service which helps people to make choices in technical quality to their one family houses. Now later in 2011 Building Supervision of Oulu has started to develop a new service which includes technical quality choices and also control of them. Targets of Interactive service of regional building and living (SeRA-service) are to help people to build high quality and energy efficient one-family houses, to promote the flow of information and co-operation between the separate parties of the building project and make house maintenance much easier.

The purpose of the thesis was to find out what kind of added value SeRA-service brings to the design, construction and maintenance of one family house. Material of thesis has been collected from professionals who have used SeRA-service. In addition constructors were asked about their first impression and necessity related to SeRA-service. This thesis was commissioned by Building Supervision of Oulu.

Based on professionals replies SeRA-service can act as a common tool for the design, construction and maintenance between small house building parties. The responses showed that the idea of Sera-service is good, but in practice, the service still needs improvement before the general introduction. Based on the answers one of the biggest improvements of SeRA-service is the availability of the service on a construction site. In addition, a service manual and checklists of SeRA-service hoped for the possibility of adding pictures. Also, the builders first impressions about SeRA-service were positive and the service was seen mostly necessary.