Rakenteellisten kosteusvaurioiden korjausmenetelmät 1880-1940-lukujen kerrostaloissa

Abstract

Opinnäytetyö suoritettiin korjausrakentamiseen keskittyneitä rakennuttamis-, valvonta- ja tutkimuspalveluita tekevälle Hilkos Consulting Oy:lle. Työn tavoitteena oli tuottaa yrityksen käyttöön periaatetason ratkaisuja tyypillisissä työkohteissa esiintyvien rakenteiden kosteusvaurioiden korjaamiseen. Ratkaisuja voidaan käyttää korjausten hankesuunnittelussa ennen varsinaista tapauskohtaista suunnittelua, sekä toteutussuunnittelun ohjauksen tukena. Työn tavoitteena oli korjausperiaatteiden suunnittelun lisäksi myös tuottaa tietoa korjaushankkeiden valvontaan ja laadunvarmistukseen.

Työssä tutkittavat rakenteet rajattiin ajallisesti 1880-1940-luvuille, ja tutkittavat vauriot rajattiin koskemaan ns. rakenteellisia kosteusvaurioita kuten rakennuksen ulkovaipan vuoto- ja tai rakennusfysikaalisia kosteusvaurioita. Äkilliset vuotovahingot rajattiin tutkimuksen ulkopuolelle, joskin korjaustapoja voidaan osin soveltaa myös äkillisten vuotovahinkojen korjaamiseen.

Työssä käsiteltiin rakenteellisia kosteusvaurioita yleisesti, aikakauden rakennuksille tyypillisiä rakenteita ja niiden vaurioita, vaurioiden korjausperiaatteita sekä korjausten läpivientiä aina valmistelusta ja tutkimuksista tilojen korjausten jälkeiseen käyttöön asti. Vaurioita ja niiden korjaamista käsiteltiin pääasiassa rakennuttamisen, projektinjohdon ja valvonnan näkökulmasta, minkä vuoksi korjaustapoja suunniteltiin periaatetasolla ja yksityiskohtainen suunnittelu jätettiin hankekohtaiseen rakennesuunnitteluun.

Liite 2: Kosteusvauriokorjausten laadunvarmistusasiakirja on julistettu salassa pidettäväksi.