Digitaalisen asuntokaupan haasteet ja mahdollisuudet
Kuhlberg, Joel (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202105067389
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202105067389
Tiivistelmä
Digitaalinen asuntokauppa on uusi sähköinen tapa hoitaa asuntokauppaa. Lyhenne DIAS tulee sanoista digitaalinen asuntokauppa. DIAS-alustalla kaupankäynti käynnistyi ensimmäisen kerran vuonna 2019. DIAS-kaupat on mahdollista tehdä sekä sähköisessä että paperisessa muodossa olevilla osakekirjoilla.
Tämän työn tarkoituksena on selvittää, mikä on digitaalinen asuntokauppa ja minkälaisessa asemassa se nähdään tulevaisuudessa. Mitkä ovat digitaalisen asuntokaupan haasteet ja mahdollisuudet? Tavoitteena on kertoa asuntokauppaprosessista ja kuinka digitaalinen ja perinteinen asuntokauppa eroavat toisistaan.
Työn toimeksiantajana toimii Op Koti Helsinki. Tutkimuksella halutaan saada tietoa Op Kodilla kiinteistönvälitysalalla toimivien henkilöiden kokemuksista ja mielipiteistä koskien digitaalista asuntokauppaa.
Tietoperustassa käsitellään teoriaa asuntokaupan eri vaiheista, digitaalisesta asuntokaupasta, lohkoketjuteknologiasta, perinteisen ja digitaalisen asuntokaupan eroavaisuuksista ja digitaalisen asuntokaupan tuomista haasteista ja mahdollisuuksista. Tutkimuksesta on rajattu pois henkilöt, jotka eivät työskentele kiinteistönvälityksen parissa Op Kodilla.
Työn tutkimusotteeksi valikoitui kvantitatiivinen menetelmä. Tutkimusta helpottamaan luotiin kyselylomake. Kysely lähetettiin sähköpostitse sisäisiä alustoja avuksi käyttäen. Kyselyyn saatiin vastauksia 40 kappaletta.
Tuloksista ilmenee, että kiinteistönvälitysala on muuttumassa ja digitaalinen asuntokauppa on tullut alalle jäädäkseen. Suurimmalla osalla vastaajista on positiivisia kokemuksia digitaalisesta asuntokaupasta. Kehitettävää on vielä digitaalisen asuntokaupan mahdollistamisessa koskien kaikkia kauppoja, kuten esimerkiksi yrityksiä ja kuolinpesiä.
Tämän työn tarkoituksena on selvittää, mikä on digitaalinen asuntokauppa ja minkälaisessa asemassa se nähdään tulevaisuudessa. Mitkä ovat digitaalisen asuntokaupan haasteet ja mahdollisuudet? Tavoitteena on kertoa asuntokauppaprosessista ja kuinka digitaalinen ja perinteinen asuntokauppa eroavat toisistaan.
Työn toimeksiantajana toimii Op Koti Helsinki. Tutkimuksella halutaan saada tietoa Op Kodilla kiinteistönvälitysalalla toimivien henkilöiden kokemuksista ja mielipiteistä koskien digitaalista asuntokauppaa.
Tietoperustassa käsitellään teoriaa asuntokaupan eri vaiheista, digitaalisesta asuntokaupasta, lohkoketjuteknologiasta, perinteisen ja digitaalisen asuntokaupan eroavaisuuksista ja digitaalisen asuntokaupan tuomista haasteista ja mahdollisuuksista. Tutkimuksesta on rajattu pois henkilöt, jotka eivät työskentele kiinteistönvälityksen parissa Op Kodilla.
Työn tutkimusotteeksi valikoitui kvantitatiivinen menetelmä. Tutkimusta helpottamaan luotiin kyselylomake. Kysely lähetettiin sähköpostitse sisäisiä alustoja avuksi käyttäen. Kyselyyn saatiin vastauksia 40 kappaletta.
Tuloksista ilmenee, että kiinteistönvälitysala on muuttumassa ja digitaalinen asuntokauppa on tullut alalle jäädäkseen. Suurimmalla osalla vastaajista on positiivisia kokemuksia digitaalisesta asuntokaupasta. Kehitettävää on vielä digitaalisen asuntokaupan mahdollistamisessa koskien kaikkia kauppoja, kuten esimerkiksi yrityksiä ja kuolinpesiä.