Uima-allasjärjestelmien ylläpitomalli kiinteistönhoidolle
Kääriäinen, Lari (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021052711788
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021052711788
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoitus on lisätä uima-allasjärjestelmien hoitajien osaamista ja helpottaa tiedon saantia. Työn tavoitteena on kiinteistönhoitoyrityksen huoltokohteiden allasjärjestelmien hoito- ja huoltolaadun varmistaminen sekä huoltokirjojen ohjeistusten parantaminen.
Tilaajan huolto-organisaatiossa ja hoitokohteissa suoritetussa tarvekartoituksessa ilmeni, etteivät kartoituksen piiriin kuuluneiden kohteiden huoltokirjat sisältäneet riittävää allasjärjestelmien ylläpitohuoltoa koskevaa osuutta. Huoltokohteissa saatavilla olevat ohjeet olivat laitemanuaaleja.
Tarvekartoituksen tulosten perusteella laadittiin tämä työ, johon luotiin tarvittavat huolto-ohjeistukset päivä-, viikko- ja vuosiylläpidolle. Lisäksi työhön on koottu kokemusperäistä osaamista, määräyksiä, ohjeistuksia ja toimintaohjeita laitetoimittajilta. Työ on pyritty luomaan muotoon, joka ei pelkästään kerro, mitä tulee tehdä, vaan miksi ja miten se vaikuttaa muihin allastilanprosesseihin. Selkeyden vuoksi työ on jaettu erillisiin osioihin, jotka käsittelevät allasjärjestelmille asetettuja määräyksiä, laiteteoriaa, veden ominaisuuksia puhdistusprosessissa sekä kausihuollon vaatimia toimenpiteitä.
Työtä voidaan käyttää allasjärjestelmien hoidon palvelukuvauksena sekä mukana kulkevana tietopankkina. Lisäksi työn sisältämä huolto-ohjeet soveltuvat hyvin huoltokirjojen sisällöksi.
Tilaajan huolto-organisaatiossa ja hoitokohteissa suoritetussa tarvekartoituksessa ilmeni, etteivät kartoituksen piiriin kuuluneiden kohteiden huoltokirjat sisältäneet riittävää allasjärjestelmien ylläpitohuoltoa koskevaa osuutta. Huoltokohteissa saatavilla olevat ohjeet olivat laitemanuaaleja.
Tarvekartoituksen tulosten perusteella laadittiin tämä työ, johon luotiin tarvittavat huolto-ohjeistukset päivä-, viikko- ja vuosiylläpidolle. Lisäksi työhön on koottu kokemusperäistä osaamista, määräyksiä, ohjeistuksia ja toimintaohjeita laitetoimittajilta. Työ on pyritty luomaan muotoon, joka ei pelkästään kerro, mitä tulee tehdä, vaan miksi ja miten se vaikuttaa muihin allastilanprosesseihin. Selkeyden vuoksi työ on jaettu erillisiin osioihin, jotka käsittelevät allasjärjestelmille asetettuja määräyksiä, laiteteoriaa, veden ominaisuuksia puhdistusprosessissa sekä kausihuollon vaatimia toimenpiteitä.
Työtä voidaan käyttää allasjärjestelmien hoidon palvelukuvauksena sekä mukana kulkevana tietopankkina. Lisäksi työn sisältämä huolto-ohjeet soveltuvat hyvin huoltokirjojen sisällöksi.