Suunnitelmapuutteiden vaikutus rakennushankkeen toteutukseen

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää suunnitelmapuutteiden vaikutusta rakennushankkeessa ja tutkia yleisten sopimusehtojen määräyksiä. Yleisesti rakennushankkeet aloitetaan suunnitelmat vajavaisina tai osittain keskeneräisinä. Tämän takia yrityksille aiheutuu huomattavia kustannuksia ja aikatauluviiveitä.

Työn teoriaosuudessa tutkittiin suunnitelmien vaatimuksia ja sisältöä sekä lisä- ja muutostöiden yleisiä sopimusehtoja. Tutkimusmenetelmänä käytettiin haastatteluita, jossa oli mukana yrityksen eri osa-alueilta henkilökuntaa. Näin saatiin rakennushankkeen eri osastoilta ongelmakohtiin selkeä näkemys.

Suunnitelmapuutteet ja lisä- ja muutostöiden tiedonkulku ja toimintatavat vaihtelevat niin työmaakohtaisesti kuin urakkamuodon mukaisesti. On tärkeää yrityksen kannalta, että suunnitelmapuutteet hoidetaan oikeudellisesti oikein ja mahdolliset vaatimukset huomioidaan.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin Rakennus- ja insinööri toimisto Tricon Oy:n työjohdolle ohjedokumentti, kuinka toimia työmaalla suunnitelmapuutteiden ilmentyessä.