Luovutusvaiheen hallinta asuntokohteessa IV-urakoitsijan näkökulmasta

Abstract

Opinnäytetyön aihe, luovutusvaiheen hallinta IV-urakoitsijan näkökulmasta, tuli esiin koulutusohjelmaan kuuluvassa työharjoittelussa työmaan projektipäällikön ehdottamana. Tarve työlle tuli ilmi siten, että työmaalla oltiin juuri aloittamassa luovutusvaiheeseen liittyviä töitä ja itselläni ei ollut luovutusvaiheeseen tarvittavista asiakirjoista täyttä varmuutta. Asia vaati siis perehtymistä ja opiskelua.

Opinnäytetyön alussa käydään läpi luovutusprosessia ja prosessin osapuolia. Toisena käsiteltävänä kohtana on laadunvarmistuksen ja itselleluovutuksen perusteiden läpikäynti. Työn laajin osuus koostuu luovutusvaiheen moninaisten asiakirjojen ja tarvittavan dokumentoinnin esittelystä. Teoriassa on hyödynnetty alan kirjallisuutta ja luovutusvaiheeseen liittyvää lainsäädäntöä ja ohjeistusta. Työssä on käytetty teorian lisäksi kirjoittajan omakohtaisia kokemuksia erään työmaan luovutusvaiheesta.

Opinnäytetyön sisällön avulla saa käsityksen siitä, mitä asiakirjoja ilmanvaihtourakan luovuttamiseen kuuluu sekä mitkä ovat IV-urakoitsijan kriittisimmät tehtävät luovutusvaiheessa. Yleisesti ottaen luovutusvaihe on urakoissa hyvin kiireistä aikaa, ja sen vaiheen tunteminen edesauttaa koko urakanhallintaa.