Hirsisen asuinrakennuksen rakentaminen kustannustehokkaasti

Abstract

Tiivistelmä Opinnäytetyön aiheena oli hirsisen asuinrakennuksen rakentaminen kustannustehokkaasti. Mahdolliset hirsiset asuinrakennukset sijoittuisivat Keski-Suomen alueelle. Idea aiheeseen tuli tilaajalta. Aiheeksi valikoitui hirsirakentaminen, koska se kiinnosti opinnäytetyön tekijää. Tavoitteena oli piirtää luonnospiirustukset hirsisestä asuinrakennuksesta: pohjapiirustus, pääleikkaus ja julkisivut. Näiden pohjalta alettiin suunnittelemaan kohteen kustannustehokasta rakentamista.

Ensiksi selvitettiin tilaajan kanssa, mitä halutaan työltä, jotta siitä olisi mahdollisimman paljon hyötyä tulevaisuudessa. Kustannustehokkuutta tarkasteltiin siten, että työvaiheiden hintoja vertailtiin ja tutkittiin, miten saadaan kustannustehokas asuinrakennus rakennettua. Aikataulullinen osuus rytmitettiin siten, että mikään työvaihe ei kärsi ja saadaan työ aikataulullisesti mahdollisimman järkevästi tehtyä. Tässä projektissa verrattiin myös hirsiseinän ja rankaseinän kustannustehokkuutta ja aikataulullisesti hirsiseinän ja rankaseinän eroja. Erojen havainnointiin käytettiin apuna työmenekkikirjaa, kiinteistönvälittäjien arvioita ja urakkakilpailutuksen yhteydessä saatuja tarjouksia.

Tässä opinnäytetyössä saatiin tuotettua tilaajalle luonnospiirustukset pohjapiirustuksesta, pääleikkauksesta ja julkisivuista. Lisäksi vertailtiin eri hirsimallien U-arvoja. Tästä työstä saa hyvän lähtökohdan tulevaisuudessa urakoitaessa hirsisiä asuinrakennuksia kustannustehokkaasti ja aikataulullisesti asiakkaille. Tilaaja oli hyvin tyytyväinen luonnospiirustuksiin ja tuotoksiin, joissa oli selvitetty U-arvoja sekä miten saadaan kohde tehtyä kustannustehokkaasti ja aikataulullisesti hyvin.