Kiinteistönpitokirjapohja hoivakotikiinteistökohteeseen
Pekkarinen, Joona (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021121626606
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021121626606
Tiivistelmä
Kiinteistönpitokirja on kaikilta asuinkäyttöön tarkoitetuilta rakennuksilta vaadittu asiakirjakokonaisuus. Sen ulkoasuun, käyttötarkoitukseen ja sisältöön on annettu todella suppeat ohjeet. Ohjekortissa KH 90-00611 määritellään kiinteistönpitokirjalle viranomaismääräykset täyttävä pohja. Usein kiinteistönpitokirjasta muodostuu kuitenkin asiakirja-arkisto, johon kiinteistön tiedot on kerätty ilman loogista hallintaa. Jotta kerätystä asiakirjakokonaisuudesta saadaan irti mahdollisimman suuri hyöty, tulee sen tekemiseen olla selkeä suunnitelma.
Opinnäytetyön tavoitteena oli suunnitella kiinteistönpitokirjapohja hoivakotikohteeseen. Tarkoituksena oli helpottaa kiinteistönpitokirjan tekemistä ja käyttöä. Tilaajan, Keco Oy:n, toivomuksena oli, että myös kiinteistönpitokirjan sisältöä selkeytetään.
Päälähteenä työssä käytettiin Rakennustieto Oy:n kiinteistönpitokirjaa koskevaa ohjekorttia KH 90-00612. Ohjekortin perusteella tehtiin viranomaismääräykset täyttävä pohja, jota sitten muokattiin kohteen ja käyttäjäkokemusten mukaan.
Opinnäytetyössä saatiin laadittua hoivakotikohteeseen sopiva kiinteistönpitokirjapohja, joka täyttää viranomaismääräykset. Sen sisältö on jäsennelty hoivakotikohteeseen sopivalla tavalla, mutta sitä voidaan hyödyntää myös muihin kohteisiin. Tämän työn pohjalta tilaaja voi jatkaa kiinteistönpitokirjan kehittämistä tulevien kohteiden tarpeiden mukaan.
Opinnäytetyön tavoitteena oli suunnitella kiinteistönpitokirjapohja hoivakotikohteeseen. Tarkoituksena oli helpottaa kiinteistönpitokirjan tekemistä ja käyttöä. Tilaajan, Keco Oy:n, toivomuksena oli, että myös kiinteistönpitokirjan sisältöä selkeytetään.
Päälähteenä työssä käytettiin Rakennustieto Oy:n kiinteistönpitokirjaa koskevaa ohjekorttia KH 90-00612. Ohjekortin perusteella tehtiin viranomaismääräykset täyttävä pohja, jota sitten muokattiin kohteen ja käyttäjäkokemusten mukaan.
Opinnäytetyössä saatiin laadittua hoivakotikohteeseen sopiva kiinteistönpitokirjapohja, joka täyttää viranomaismääräykset. Sen sisältö on jäsennelty hoivakotikohteeseen sopivalla tavalla, mutta sitä voidaan hyödyntää myös muihin kohteisiin. Tämän työn pohjalta tilaaja voi jatkaa kiinteistönpitokirjan kehittämistä tulevien kohteiden tarpeiden mukaan.