Pääurakoitsijan LVI-mestarin ja aliurakoitsijoiden töiden yhteensovittaminen

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli pääurakoitsijan LVI-mestarin ja aliurakoitsijoiden töiden yhteensovittaminen. Työn tarkoituksena oli luoda laadunvarmistukseen pohjautuva muisti-lista talotekniikan töistä. Työ toteutettiin SRV Rakennus Oy:n toimeksiantona ja siinä pyrit-tiin tuomaan esille SRV:n toimintamallia. SRV:n toimintamalli perustuu asiakaslähtöiseen rakentamiseen, jossa otetaan huomioon hinta-, aikataulu- ja laatuvaatimukset.

Opinnäytetyössä laadittiin muistilista, jonka avulla pyritään helpottamaan uuden LVI-mestarin työtä. Muistilistan tärkeimmät asiakokonaisuudet keskittyivät työmaan alkuvai-heen tehtäviin kuten suunnitelmiin, aikatauluun ja hankintoihin. Työmaan alkuvaiheessa tehdään kaikkein haastavimmat ja raskaimmat työt, ja sen takia ne olisi hyvä hoitaa kun-nolla. Myös LVI-mestarin tehtäviin kuuluu työmaan aikana esimerkiksi erilaisia tarkastuksia, laite- ja materiaalihyväksyntöjä, urakoitsijapalavereita ja aliurakoitsijoiden valintoja. Muistilistassa tuotiin esille myös tärkeimpien asiakokonaisuuksien ongelmia ja niiden rat-kaisuja.

Muistilistaa voidaan käyttää myös kansion pohjana, johon kerätään aineistoa dokumen-tointia varten. Kansioon on hyvä kerätä erilaisia dokumenttejä kuten tarkastuksien pöytä-kirjoja, jotta ongelmien syntyessä voidaan todistaa tehdyt asiat asianmukaisiksi.

The object of this final year project was the coordination of the tasks of the main contrac-tor´s HVAC supervisor´ and the subcontractors´. The purpose was to create a checklist, based on one of the quality assurances of HVAC tasks. The checklist is aimed to aid cus-tomer-oriented construction, taking the requirements concerning price, schedules and quality into account.

Because the initial phases of the construction site are the most challenging and demanding, the tasks should be performed properly to avoid unpleasant surprises and difficulties at the end of the project. The checklist is designed to gather information about the most important issues that, a fresh supervisor will face in the task.

The checklist will ease the flow of the project and move the tasks at the construction site fluently forward. Furthermore, the checklist is used to help to collect and store the different documents and the meeting minutes of the construction site. The final year project will be integrated in the quality system of the company it was made for.