As. Oy Pielisentie 24 Rakennusurakan valmistelu
Ollilainen, Jukka (2013)
Savonia-ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201301211594
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201301211594
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kuvata aikataulusuunnittelun yleisimmät laadintaperusteet ja laatia alustava yleisaikataulu Nurmeksen Rakennuspalvelun käyttöön alkavalle työmaalle. Alkava työmaa on As. Oy Pielisentie 24, joka on elementtirunkoinen kerrostalokohde ja sijaitsee Lieksan kaupungin keskustassa. Lisäksi työssä tarkasteltiin kohteen eri rakenneratkaisujen vaikutusta kustannuksiin.
Työn teoriaosuus aikataulusuunnittelun perusteista tehtiin käyttämällä tarjolla olevaa kirjallisuutta aiheesta. Aikataulu laadittiin tutustumalla tarkasti esimerkkikohteen tietoihin, joita olivat tekniset suunnitelmat ja asiakirjat. Lisäksi suoritettiin määrälaskenta puuttuvilta ja epätarkoilta osilta, koska aikataulun laatimiseksi haluttiin mahdollisimman tarkat lähtötiedot. Aikataulun laadinnassa käytettiin menekkitietoina Ratu-aikataulutiedostoja ja yrityksen omaan kokemukseen pohjautuvaa tietoa. Lopuksi aikataulu laadittiin Planet+ ohjelmalla. Rakenneratkaisujen vaikutus kustannuksiin osiossa, selvitettiin perusteet kustannusten osalta mahdollisille vaihtoehto rakenteille. Tämä tehtiin kartoittamalla hankkeesta rakenteet, joiden toteuttamiseen on tarjolla erilaisia rakennevaihtoehtoja. Valituista vaihtoehdoista tehtiin kustannusvertailu työn ja materiaalien osalta.
Työn tuloksena saatiin toimeksiantajan käyttöön alustava yleisaikataulu, joka toimii pohjana tarkemman tason aikataulusuunnittelulle rakennusvaiheessa. Lisäksi saatiin selville valituista rakenteista hintaperusteet mahdollisille rakennemuutoksille, joista toimeksiantaja valitsee käyttöönsä kohteeseen toteutustavaltaan ja aikataulullisesti parhaimman ratkaisun.
Työn teoriaosuus aikataulusuunnittelun perusteista tehtiin käyttämällä tarjolla olevaa kirjallisuutta aiheesta. Aikataulu laadittiin tutustumalla tarkasti esimerkkikohteen tietoihin, joita olivat tekniset suunnitelmat ja asiakirjat. Lisäksi suoritettiin määrälaskenta puuttuvilta ja epätarkoilta osilta, koska aikataulun laatimiseksi haluttiin mahdollisimman tarkat lähtötiedot. Aikataulun laadinnassa käytettiin menekkitietoina Ratu-aikataulutiedostoja ja yrityksen omaan kokemukseen pohjautuvaa tietoa. Lopuksi aikataulu laadittiin Planet+ ohjelmalla. Rakenneratkaisujen vaikutus kustannuksiin osiossa, selvitettiin perusteet kustannusten osalta mahdollisille vaihtoehto rakenteille. Tämä tehtiin kartoittamalla hankkeesta rakenteet, joiden toteuttamiseen on tarjolla erilaisia rakennevaihtoehtoja. Valituista vaihtoehdoista tehtiin kustannusvertailu työn ja materiaalien osalta.
Työn tuloksena saatiin toimeksiantajan käyttöön alustava yleisaikataulu, joka toimii pohjana tarkemman tason aikataulusuunnittelulle rakennusvaiheessa. Lisäksi saatiin selville valituista rakenteista hintaperusteet mahdollisille rakennemuutoksille, joista toimeksiantaja valitsee käyttöönsä kohteeseen toteutustavaltaan ja aikataulullisesti parhaimman ratkaisun.