Rakennuksen peruskorjauksen suunnittelu
Pikkarainen, Joonas (2013)
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201302282778
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201302282778
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli laatia hirsirunkoiselle rakennukselle kuntoarvio, jonka pohjalta tehdä sille korjaussuunnitelma sekä kustannusarvio. Rakenteiden lämmöneristyskykyä tuli myös parantaa. Yksi työn tavoitteista oli laatia opinnäytetyö, jota voi pitää ohjeena samantyyppisen rakennuksen peruskorjauksen suunnittelussa. Suunnitelman kohde sijaitsee Nivalan Järvikylässä ja on rakennettu luultavasti 1930-luvun aikana. Rakennus korjataan vapaa-ajan käyttöön. Työssä perehdytään myös yleiseen rakennusten lahovaurioiden aiheuttajaan. Tutustumme sen tunnistamiseen, torjuntaan ja sen aiheuttamien vaurioiden korjaukseen.
Kuntoarvio tehtiin rakennusosa kerrallaan aistien varaisesti ja lähempää tarkastelua varten joitakin rakenteita avattiin. Jokaisen rakennusosan rakenteet ja niiden vauriot selvitettiin. Vaurioiden todennäköiset syyt paikannettiin ja rakenteille annettiin korjausehdotukset. Korjaussuunnitelman mukaan tehtiin kustannusarvio sekä aikataulu korjaustyölle.
Kuntoarviosta selvisi, kuinka vääränlaiset rakenteet vaurioittavat rakennusta ja ettei kaikki vauriot tule esille rakenteita avaamatta. Vaurioiden korjaamiseen on monta tapaa, mutta haasteena on löytää se toimiva tapa.
Kuntoarvio tehtiin rakennusosa kerrallaan aistien varaisesti ja lähempää tarkastelua varten joitakin rakenteita avattiin. Jokaisen rakennusosan rakenteet ja niiden vauriot selvitettiin. Vaurioiden todennäköiset syyt paikannettiin ja rakenteille annettiin korjausehdotukset. Korjaussuunnitelman mukaan tehtiin kustannusarvio sekä aikataulu korjaustyölle.
Kuntoarviosta selvisi, kuinka vääränlaiset rakenteet vaurioittavat rakennusta ja ettei kaikki vauriot tule esille rakenteita avaamatta. Vaurioiden korjaamiseen on monta tapaa, mutta haasteena on löytää se toimiva tapa.