Deko-Talon rakentamisen työ- ja toimintaohjeet

Abstract

Laadukas omakotitalo on asiakkaan toiveiden muuttamista tarpeiksi. Onnistuakseen se vaatii hyvän suunnittelun, onnistuneen johtamisen ja huolellisen toteutuksen. Rakennustyömaalla työn laadukkaan lopputuloksen esteenä on osaamattomuutta useammin huolimattomuus, tietämättömyys tai kiire. Tämä opinnäytetyö käsittelee työ- ja toimintaohjeiden laatimista Deko-Talon pientalotyömailla toimiville kirvesmiehille, sähkö-, LVI- ja puhallusvilla-asentajille sekä sisustustöiden tekijöille. Tavoitteena oli karsia virheelliset työtavat ja korvata ne tuomalla parhaiksi koetut työtavat työntekijöille tietoisiksi, kertoa työmaan toi-mintatavoista, odotetusta laatutasosta, urakkarajoista, noudatettavista määrä-yksistä ja säädöksistä.

Työ- ja toimintaohjekirjojen sisällöstä vastasi Deko-Talon työpäällikkö. Ohjeet on kirjattu etupäässä hänen laatimistaan äänitteistä, osin työmaakäynneillä ilmenneistä seikoista ja muista keskusteluista. Työvaiheet kirjattiin selkeästi ohjemuotoon työjärjestyksen mukaisesti. Työohjeisiin lisättiin havainnollistavia kuvia sekä laatutasovaatimuksia ja käytettäviä laaduntarkkailumenetelmiä. Opinnäytetyön teoriaosissa käsiteltiin ohjeissa keskeisiksi nousseita asioita: laatu rakennustyömaalla, puurakentaminen, kosteudenhallinta, rakennuksen ilmatiiveys ja energiatehokkuus sekä työturvallisuus.

Työ- ja toimintaohjekirjat jaetaan kaikille työmiehille luettavaksi ajatuksena, että ne löytävät tiensä työmaille, jossa ohjeet ovat tukena pohja-, rakenne- ja sisustuskuville sekä suunnitelmille. Ohjeisiin laadittiin selkeä sisällysluettelo, jotta tarvittava työvaihe löytyisi helposti. Ohjekirjoilla pyritään parantamaan aikataulutusta sekä rakennuksien teknistä ja esteettistä laatua.

Kirvesmiehen ohjekirjat painettiin ja jaettiin syksyllä 2012 kaikille Deko-Talon kirvesmiehille. Ohjekirjaan tutustumisen ja noudattamisen tärkeyttä haluttiin korostaa ja varmistaa laatimalla työntekijälle allekirjoitettavaksi dokumentti hänen vastaanottaessaan ohjekirjansa. Maaliskuussa 2013 puhallusvilla-asentajan ja sisustajan ohjekirjat ovat valmiita painoon. Sähkö- ja LVI-asentajien ohjekirjat on jaettu tarkastettaviksi sähkö- ja LVI-urakoitsijoille. Ohjekirjoja on tarkoitus päivittää ja kehittää jatkuvasti yhteistyössä työntekijöiden ja työnjohdon kanssa.

A high quality one-family-house project requires understanding about customer needs from the supplier, good designing, directorship and successful implementation in construction. This thesis concerns the preparation of manuals to the house building sites of Deko-Talo Ltd. The purpose was to find the incorrect working methods and eliminate them by replacing them with better solutions. In addition to the manual, the quality standards and other statutes and laws to be followed in a building site were recorded.

The content of the manuals was mostly collected by sound recordings made by a Site Manager and during the site visits around Oulu and Oulunsalo in summer 2012. The five different parts of the manuals are aimed at carpenters,electricians, HVAC installers, blow wool installers and interior carpenters. The manuals include all the workers’ site tasks in order. Illustrative photos, quality requirements and quality assurance methods for each tasks were added.

On a building site the obstacle to achieve high quality is usually not the incompetence of workers but the lack of knowledge, the negligence or the urgency. These manuals were done to help to find right working methods and that way improve the technical and aesthetic quality of buildings. It will also facilitate the scheduling the tasks and shipments.

In March 2013 the carpenters manuals are handed over and other manuals are ready to be printed. The workers have to sign a document as a commitment to follow the manual. Feedback from workers who have read the manuals will be processed and manuals will be improved continually. Also, whenever it is needed to add new statutes or laws the manuals will be updated.