Huvilarakennuksen rakentamistavan valinta

Abstract

Insinöörityön tavoitteena oli löytää edullisin ulkoseinärakenne huvilarakennukselle. Rakennuskohteena oli pääsääntöisesti kesäkäyttöön tuleva huvila, jonka ulkoseinärakennevaihtoehdot olivat hirsi- ja rankorakenne. Työssä otettiin huomioon, että kohde on talvella kylmillään ja sen tulisi kestää siihen kohdistunut kosteusrasitus. Kohteeseen ei myöskään ole suunniteltu kokovuotiseen käyt-töön tarkoitettua lämmitysjärjestelmää, minkä vuoksi rakennuksen ei tarvitse täyttää Suomen rakentamismääräyskokoelman mukaisia vaatimuksia. Työssä saatuja tietoa tullaan käyttämään myöhemmin loma-asunnon rakennuttamisessa.

Insinöörityössä tutustuttiin hirsi- ja rankorakentamiseen sekä vertailtiin huvilan rakentamisen teknisiä eroja. Rakenteiden edullisuuden selvittämiseksi työssä käytettiin arvoanalyysiin perustuvaa menetelmää, jossa määritettiin rakenteiden arvotekijät ja kustannukset. Menetelmän avulla tarkasteltiin rakenteiden ominaisuuksia, kustannuksia sekä niiden suhdetta toisiinsa. Näiden tietojen pohjalta pystyttiin arvioimaan rakenteiden edullisuutta ja selvittämään paras vaihtoehto.

Arvoanalyysin perusteella edullisemmaksi vaihtoehdoksi saatiin hirsirakenne. Kustannuksiltaan hirsirakenne on kalliimpi rakentaa, mutta sen ominaisuudet osoittautuivat sopivimmiksi kyseessä olevalle huvilarakennukselle. Työtä tehdessä kuitenkin huomattiin, että edullisuuden arviointi on hyvin riippuvainen ominaisuuksien arvostamisesta ja siitä kuinka niitä painotetaan. Tässä työssä saatua tulosta voidaan kuitenkin pitää hyvänä suunnannäyttäjänä.

The aim of this study was to find the best exterior wall solution for a summer cottage. There were two choices for the wall structure: a framed wall and timber wall. The building is designed mainly for summer use. Because there is no heating system designed for keeping the temperature high enough through the whole year, it is not needed to fill the requirements of Finnish Building Codes.

This Bachelor´s Thesis concerns the differences between two different wooden structures. The purpose was to find the most affordable structure by using value analysis. The value analysis or value engineering is a method that weighs the costs and benefits of the product. It breaks down a product into components and enables to analyze each component on its own, evaluating its importance and efficiency. For the value analysis, it is crucial to know the values and the costs of the building and these two factors were defined in this thesis. By knowing these two factors it was possible to compare the structures.

The study implies that the timber structure was the most affordable structure even though it showed to be more expensive to build. The values and the function of timber were more suitable for this building. Nevertheless, the value analysis proved to be a slightly uncertain method to define the most suitable solution. The values are always dependent on their weighing and on their importance for the user. Still it proved to be a good way to scrutinize and ques-tion each benefit and value of the two structures.