Työmaan kalustovuokrauksen kehittäminen

Abstract

Tämä insinöörityö tehtiin NCC Rakennus Oy:n pyynnöstä. NCC Rakennus Oy on osa NCC-konsernia, ja yksi Suomen suurimmista rakennusalan toimijoista. NCC Rakennus Oy:llä ei ole omaa kalustokeskusta, joten vuokrattu kalusto muodostaa suuren menoerän työmailla. Tämän takia NCC Rakennus Oy haluaa kehittää kalustovuokrauksen hallintaa.

Tutkimusmenetelmät olivat alaan liittyvän kirjallisuuden tutkimista, keskustelua kalustovuokraajan edustajien sekä NCC Rakennus Oy:n henkilöstön kanssa, sekä suurelta osin omaa pohdintaa.

Kehittämiskohteita työmaan kalustovuokraamisessa on ollut varsinkin työmaa-aikaisen kalustonhallinnan ja kaluston suunnittelun osalla. Suurimpina ongelmina voidaan pitää kaluston seurantaa työmaalla, sekä sen oikea-aikaista poistumista työmaalta. Nämä ongelmat johtuvat osaltaan siitä, että kalustoa vuokrataan usealta eri toimittajalta.

Insinöörityön tavoitteena oli luoda pohjaa kalustovuokrauksen suunnittelulle ja hallinnalle erityisesti työmaan aikana, sekä kehittää työmaan ja vuokrakaluston toimittajan välistä yhteistyötä. Yhtenä tärkeänä tavoitteena oli saada kaluston vuokraaminen keskitettyä yhteen toimittajaan. Kalustovuokrauksen suunnittelu rajattiin koskemaan pääosin isompaavuokrakalustoa, sekä kalustokokonaisuuksia.

Insinöörityön tuloksena syntyneiden suunnittelu- ja hallintamallien varsinainen testaus tulee tapahtumaan aikataulusyistä vasta työn valmistumisen jälkeen. Kalustovuokrauksen tehtäväsuunnitelman pohjalta voidaan tehdä sopimus kaluston vuokraamisesta, ja tämän jälkeen testata sitä käytännössä.

This thesis was commissioned by NCC Rakennus Oy. NCC Rakennus Oy is part of NCC Group, and one of the largest operators in construction in Finland. Because NCC Rakennus Oy does not have its own equipment center, rented equipment forms a large part of the running costs of a construction site. This is why NCC Rakennus Oy wants to develop the management of rental equipment.

The research methods of this thesis were researching literature on the subject, interviews with the personnel of the equipment rental company and NCC Rakennus Oy, and for the largest part, personal considerations.

Specific areas of development have been the management and planning of equipment rental during construction. Some of the major problem areas have been the tracking of rented equipment on the site and returning the equipment on time. These problems are partly due to the fact that the equipment is rented from several different suppliers.

The goal of this thesis was to create a basis for the planning and management of rental equipment, and the cooperation between the rental company and the site, especially during the operation of the site. One of the main goals was to focus the renting to a single supplier. The focus in this thesis was mainly the larger equipment.

Due to time restraints, the testing of the planning and management models that resulted from this thesis will happen after the completion of this thesis. A contract about equipment rental can be made using the plan of execution based on the results of this study. With the contract in place, empirical testing can begin.