Uuteen Ouluun liittyvien kuntien rakennusjärjestysten vertailu ja kuntien ominaispiirteiden selvitys

Abstract

Haukiputaan, Kiimingin, Oulun, Oulunsalon ja Yli-Iin valtuustot hyväksyivät yhdistymissopimuksen 28.6.2010. Lopullisesti Valtioneuvosto päätti monikuntaliitoksen yhdistymissopimuksesta 7.10.2010. Tässä opinnäytetyössä perehdytään viiden kunnan kuuteen rakennusjärjestykseen. Tavoitteena oli tehdä yhteenveto kuntien ominaispiirteistä tutkimalla kuutta rakennusjärjestystä sekä haastattelemalla kuntien rakennustarkastajia ja Oulun kaupungin tarkastusarkkitehteja. Aluksi selvitettiin maankäyttö- ja rakennuslaissa sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksessa olevia rakennusjärjestykseen liittyviä kohtia. Oulua lukuun ottamatta rakennusjärjestykset ovat samankaltaisia. Ensimmäisessä vaiheessa verrattiin keskenään rakennusjärjestysten pääotsikoita. Sen jälkeen verrattiin pää- ja alaotsikoita Oulun rakennusjärjestyksen kanssa. Kolmannessa vaiheessa koottiin olennaiset asiat taulukoihin ja laadittiin ehdotus uuteen rakennusjärjestykseen otettavista asioista. Samanaikaisesti tämän opinnäytetyön rinnalla valmistellaan rakennusjärjestystä Oulun kaupungin rakennusvalvonnassa. Kuntien rakennustarkastajat yhdessä rakennusvalvonnan tarkastusarkkitehtien kanssa etsivät kuntien ominaispiirteitä kuntien rakennusjärjestyksistä. Ominaispiirteistä tehtiin yhteenveto vertaamalla niitä tässä opinnäytetyössä saatuihin tuloksiin. Yhteenvedon tuloksena saatu luettelo kuntien ominaispiirteistä (liite nro 4) luovutettiin rakennusvalvonnan johtajalle mahdollisia jatkotoimenpiteitä varten. Tämän opinnäytetyön yksi tavoite on helpottaa uuden Oulun yhtenäisen rakennusjärjestyksen kokoamista.

The municipal councils in Haukipudas, Kiiminki, Oulunsalo and Yli-Ii and the council of the Oulu city approved an agreement on unification of the municipalities on the 28th June 2010. This thesis deals with six construction orders. The council of state finally approved the agreement on the 7th October 2010. The aim of this thesis was to make a summary of characteristics of the munici-palities. Six construction orders have been examined; the construction inspec-tors of the municipalities and the construction architects of Oulu city have been interviewed. At first the construction order was studied in the Land Use Act and the Const-ruction Act and in the Land Use Order and the Construction Order. It can be stated that except Oulu city the construction orders are similar. The headings in the construction orders were compared with each other. After that the head and subtitles were compared to the titles in the construction order of Oulu city. Thirdly the essential results were collected to statistics and an out-line that deals with the contents of the new construction order was drawn up. At the same time with this thesis the new construction order is drafted by the construction office of Oulu city. The construction inspectors of the municipalities together with the construction office´s architects have examined the characteristics of the municipalities in the construction orders. A summary has been drawn up through comparing them with the results of this thesis. The summary (appendix 4) has been given out to the head of thw construction office of Oulu city for possible further measures. A purpose of this thesis was to help to draw up a new construction order in the new Oulu City.