Kiinteistön elinkaarikustannukset korjausrakentamisessa
Estola, Markku (2013)
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305066676
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305066676
Tiivistelmä
Tämä työn aiheena oli kiinteistön elinkaarikustannukset korjausrakentamisessa. Tavoitteena oli luoda laskentaohjelma, jolla saadaan korjausrakentamisen hankesuunnitteluvaiheen tueksi hankevaihtoehtojen kustannustietoutta. Ohjelma tulee WSP Finland Oy:n käyttöön tukemaan hankesuunnitteluvaiheen palveluja.
Ohjelma tehtiin Excel-taulukkolaskentaohjelmalla. Laskennan sisältö noudattaa Suomen Rakennusmääräyskokoelman osaa D5, Rakennuksen energiankulutuksen ja lämmitystehontarpeen laskenta. Ohjelman laskennallinen sisältö keskittyy energiankulutuksen ja energiatehokkuuden parantamisen ympärille, koska uusi asetus energiatehokkuuden parantamisesta korjausrakentamisessa antaa siihen vaatimuksia.
Ohjelmaan syötettävien lähtötietojen pohjalta saadaan 15 ja 30 vuoden ajanjaksolle korjaushankeen elinkaarikustannukset. Elinkaarikustannusmalleja voidaan tehdä hankesuunnitteluvaiheessa useita ja niitä vertailemalla saadaan selville eri toimenpiteiden aiheuttamat kustannukset. Ohjelman antamat tulokset ohjaavat hankesuunnitteluvaiheessa kustannustehokkaisiin korjausratkaisuihin.
Ohjelma testataan ja se otetaan käyttöön tulevan vuoden aikana projektitöiden yhteydessä. Testaamisen suorittavat WSP Finland Oy:n korjausrakentamiseen erikoistuneet konsultit.
Ohjelma tehtiin Excel-taulukkolaskentaohjelmalla. Laskennan sisältö noudattaa Suomen Rakennusmääräyskokoelman osaa D5, Rakennuksen energiankulutuksen ja lämmitystehontarpeen laskenta. Ohjelman laskennallinen sisältö keskittyy energiankulutuksen ja energiatehokkuuden parantamisen ympärille, koska uusi asetus energiatehokkuuden parantamisesta korjausrakentamisessa antaa siihen vaatimuksia.
Ohjelmaan syötettävien lähtötietojen pohjalta saadaan 15 ja 30 vuoden ajanjaksolle korjaushankeen elinkaarikustannukset. Elinkaarikustannusmalleja voidaan tehdä hankesuunnitteluvaiheessa useita ja niitä vertailemalla saadaan selville eri toimenpiteiden aiheuttamat kustannukset. Ohjelman antamat tulokset ohjaavat hankesuunnitteluvaiheessa kustannustehokkaisiin korjausratkaisuihin.
Ohjelma testataan ja se otetaan käyttöön tulevan vuoden aikana projektitöiden yhteydessä. Testaamisen suorittavat WSP Finland Oy:n korjausrakentamiseen erikoistuneet konsultit.