Rantaviiva kiinteistön rajana

Abstract

Tämän insinöörityön tarkoituksena on tutkia rantaviivan ja kiinteistön rantarajan välistä suhdetta. Työn tavoitteena on havainnollistaa kiinteistön rantarajaan liittyviä erityispiirteitä ja ongelmia kiinteistönmuodostuksen kannalta. Ongelman aiheuttaa kiinteistörajan sijainnin pysyvyys, vaikka ympäristö muuttuisi. Työssä käsitellään myös rantarajalla tehtävän rajankäynnin erityspiirteitä.

Työssä käytetään teorian ohella käytännön esimerkkejä, joilla pyritään antamaan konkreettinen kuva käsiteltävästä asiasta. Tässä työssä kiinteistön rantarajan ongelmia käsitellään pääasiassa tapauksissa, joissa kiinteistö rajoittuu vesijättöön. Tilanne kehittyy ongelmalliseksi, jos vesijättöä luetaan virheellisesti kuuluvaksi rantakiinteistön tiluksiin esimerkiksi lohkomisen yhteydessä.

Työn tuloksena huomataan kiinteistön rantarajan eriarvoinen asema rajankäynnin kustannusten muodostumisessa nykyisen hinnoittelun pohjalta verrattuna muihin kiinteistörajoihin. Toisena tuloksena osoitetaan, kuinka hankalia ja suuritöisiä vesijättöihin liittyvät epäselvyydet voivat olla.

The purpose of this final year thesis is to study the relationship between shoreline and real property’s boundary. The goal of this thesis is to demonstrate the special characteristics and problems of real property’s shore boundary relative to property formation. The problem is caused by staticness of real property’s boundary, even in the case of change in sur-roundings. Special characteristics in resurvey of boundaries at the shore boundary are also included in this thesis.

Practical examples are used alongside with theory to create a concrete view of this topic. The problems of shore boundary are considered mainly in situations when real property borders to accretion. Situation becomes problematic if accretions are incorrectly included in waterfront property, for example in connection with parcelling.

As the result, this thesis shows the unequal status of real property’s shore boundary in comparison with other type of boundaries in the current formation of the costs in resurvey of boundaries. As the second result, it is shown that unclarities related to accretions can be very time-consuming and difficult.