Hirsirunkoisen talon korjaussuunnitelma ja kustannusarvio

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä kuntoarvio ja korjaussuunnitelma Vieremällä sijaitsevaan, vuonna 1948 rakennettuun hirsirunkoiseen taloon. Työn tavoitteena oli arvioida eri rakennusosien kunto sekä laatia niiden korjaussuunnitelma ja kustannusarvio korjauksissa käytettävistä materiaaleista. Ulkoseinärakenteeseen suunniteltiin myös tarpeellinen lisälämmöneristys.

Kuntoarvio tehtiin silmämääräisesti tarkastelemalla ja rakenteita rikkomatta. Lisälämmöneristys suunniteltiin hirsiseinän lisälämmöneristysohjeiden mukaan käyttäen apuna D.O.F. Tech Oy:n DOF-lämpöohjelmaa. Ohjelman avulla vertailtiin myös uuden ja vanhan seinärakenteen lämpö- ja kosteusteknistä toimintaa sekä tutkittiin nykyisen alapohjan toimivuus.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin talon omistajille esiteltyä talon korjausta vaativat kohteet sekä niiden korjaustapa ja kustannusarvio, kuin myös toimiva ulkoseinän lisäeristysratkaisu. Korjausten avulla rakennuksesta saadaan energiatehokkaampi ja sekä asumismukavuudeltaan että ulkonäöltään viihtyisämpi.

The aim of this thesis was to conduct a condition assessment and a renovation plan for a log house built in 1948. The most important aim was to assess the condition of different parts of the building and plan a renovation plan and cost estimation for needed materials. In addition, a necessary thermal insulation for exterior walls was planned.

The condition assessment was carried out by using visual inspection. Additional thermal insulation was planned according to the regulations of thermal insulation of a log-framed house. For this purpose, a software called DOF-Therm created by D.O.F. Tech Oy was used. With this software current and new, suggested wall structures were compared, concentrating on thermal and humidity conditions. Functionality of current basefloor was also examined.

As a result of this thesis, current owners of the building received important advices concerning both the renovation plan and cost estimation. By the means of these renovations, the building will become more energy efficient and also the outlook of the building, as well as comfort of living will be improved.