Pientalohankkeen tarveselvitys, kustannusarvio ja lupapiirustukset

Abstract

Tiivistelmä

Tämän opinnäytetyön aiheena oli pientalon hankesuunnitelman, suunnittelu sekä kustannuslaskelman tekeminen. Idea opinnäytetyöhön saatiin nelihenkisen perheen haaveesta rakentaa omakotitalo. Tavoitteena oli täyttää rakennussuunnittelulla perheen asumiseen liittyvät tarpeet, sekä laatia hankkeelle kustannusarvio. Ensiksi tehtiin tarveselvitys, jossa kartoitettiin nykytilanne sekä perheen tarpeet ja toiveet tulevalta asunnolta. Perhe asui kerrostalokolmiossa, joka oli alkanut käydä pieneksi lasten kasvaessa ja tarpeiden muuttuessa. Uudelta kodilta odotettiin avointa ja yhtenäistä tilaa, joka soveltuisi lapsiperheen arkeen. Tarveselvityksen pohjalta tehtiin hankesuunnitelma, joka sisältää tarkemmat tiedot hankkeesta sekä tilaohjelman. Tämän jälkeen oli rakennuspiirustusten vuoro ja ne tehtiin käyttämällä AutoCAD-piirustusohjelmaa. Rakennuspiirustuksista laskettiin materiaalien määrätiedot, joiden perusteella tehtiin hankkeelle tarkempi kustannusarvio. Kustannusarvio tehtiin Klara -kustannuslaskentaohjelmalla sekä internetistä vapaasti löy-dettävillä laskentaohjelmilla.

Työn tuloksena hankkeelle määritettiin kustannustavoitteet, sekä perheelle suunniteltiin heidän asumiseen liittyvät tarpeet täyttävä ratkaisu. Suunnittelutyön valmistuttua hankkeessa voidaan edetä toteutusvaiheeseen, eli itse rakentamistyön aloittamiseen.

Abstract

The aim of this thesis was to make a project plan and the cost estimate of the building project for a single-family house. The cost estimate was made considering the facts of this particular project.

First a list of needs that the family had for their home was compiled. Based on the list the making of a more proper project plan was started. The plan introduced organization, common information, space classification and financing of the project. The project plan was used as the basis of the architectural design.

The building blueprints were made with AutoCAD. Then the quantities of materials were calculated from the blueprints. The precise cost estimate was made based on the calculated quantities. The cost estimate was made with the Klara cost estimation software. The plans were made individually for this particular project taking the builder`s own work into account.

As a result the project established the cost estimates, as well as housing solutions to meet the family’s needs. After having finished the designing work the project could proceed to the actual construction phase.