Haukiputaan talvikunnossapidon kilpailutus : kiinteistöjen konelumitöiden osalta
Kolehmainen, Kimmo (2013)
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2013
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013053011941
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013053011941
Tiivistelmä
Opinnäytetyön päätavoitteena oli valmistaa sopimusasiakirjat Haukiputaan kaupunginosan kiinteistöjen talvikunnossapidon konelumitöiden kilpailutusta varten. Työn tarkoituksena oli muokata alueurakoiden yleisten sopimusehtojen mukaiset sopimusasiakirjat pelkästään kiinteistöjen piha-alueiden talvikunnossapitoa koskeviksi ilman tiestön osuutta. Lisäksi tavoitteena oli kartoittaa ja päivittää vanhat tiedot Haukiputaan kiinteistöjen piha-alueiden koneellisia lumitöitä vaativista alueista ja siirtää tiedot myös kiinteistöjen asemapiirroksiin.
Sopimusasiakirjojen valmistamisesta sovittiin marraskuussa 2012, jolloin aloitettiin myös Haukiputaalla kiinteistöjen piha-alueiden kartoitus. Kartoituksessa käytiin läpi vaadittavat konelumityöalueet, kohteiden lumenläjitykselle soveltuvat paikat sekä muut käytännön työssä huomioitavat seikat. Talvella 2013 alettiin tutkia muiden Oulun alueen alueurakoiden sopimusasiakirjoja, joista saatujen tietojen ja toimintamallien perusteella voitiin alkaa muokata myös Haukiputaan alueen kiinteistöjen talvikunnossapitoa varten sopivat sopimusasiakirjakokonaisuudet. Samanaikaisesti muokattiin kiinteistöjen asemapiirroksia piirtämällä niihin maastosta saatujen tietojen perusteella konelumityöalueet ja lumen läjityspaikat.
Tutkimustyön lopputuloksena saatiin kattavat sopimusasiakirjat talvikunnossapidon kilpailutusta varten. Samalla päivitettiin kiinteistöjen pihojen konelumityöalueet vastaamaan nykytilannetta. Sopimusasiakirjojen avulla tuleva kilpailutusprosessi saadaan vastaamaan sisällöltään aikaisemmin Oulun kaupungin alueella tehtyjä alueurakoita. Tulevaisuudessa tulee kuitenkin huomioida asiakirjojen säännöllinen päivitystyö, jonka tarve aiheutuu kiinteistöillä ja niiden piha-alueilla tapahtuvien kunnossapito- ja laajennustöiden vaikuttaessa konelumityöalueisiin.
Sopimusasiakirjojen valmistamisesta sovittiin marraskuussa 2012, jolloin aloitettiin myös Haukiputaalla kiinteistöjen piha-alueiden kartoitus. Kartoituksessa käytiin läpi vaadittavat konelumityöalueet, kohteiden lumenläjitykselle soveltuvat paikat sekä muut käytännön työssä huomioitavat seikat. Talvella 2013 alettiin tutkia muiden Oulun alueen alueurakoiden sopimusasiakirjoja, joista saatujen tietojen ja toimintamallien perusteella voitiin alkaa muokata myös Haukiputaan alueen kiinteistöjen talvikunnossapitoa varten sopivat sopimusasiakirjakokonaisuudet. Samanaikaisesti muokattiin kiinteistöjen asemapiirroksia piirtämällä niihin maastosta saatujen tietojen perusteella konelumityöalueet ja lumen läjityspaikat.
Tutkimustyön lopputuloksena saatiin kattavat sopimusasiakirjat talvikunnossapidon kilpailutusta varten. Samalla päivitettiin kiinteistöjen pihojen konelumityöalueet vastaamaan nykytilannetta. Sopimusasiakirjojen avulla tuleva kilpailutusprosessi saadaan vastaamaan sisällöltään aikaisemmin Oulun kaupungin alueella tehtyjä alueurakoita. Tulevaisuudessa tulee kuitenkin huomioida asiakirjojen säännöllinen päivitystyö, jonka tarve aiheutuu kiinteistöillä ja niiden piha-alueilla tapahtuvien kunnossapito- ja laajennustöiden vaikuttaessa konelumityöalueisiin.