Talousrakennuksen muutos asuinkäyttöön

Abstract

Työn kohteena oli 1990-luvulla rakennetun talousrakennuksen muutostyö viisi-henkisen perheen kodiksi. Tavoitteena oli selvittää viranomaisen vaatimat toi-menpiteet kyseisen työn toteutumiseksi.

Rakennusluvan hakua varten tarvittiin ensin suunnittelutarveratkaisu. Ratkaisun ollessa myönteinen voitiin hakea varsinaista rakennuslupaa. Rakennuslupa käsitti energialaskelmat ja todistuksen. Rakennuslupa edellytti myös huoltokirjan laatimi-sen. Ennen konkreettisten töiden aloittamista tehtiin tarveselvitys muutostöille. Aluksi kartoitettiin perheen tarpeet ja toiveet kohteen muutokselle. Seuraavaksi perehdyttiin rakennustietokortteihin, jotta muutostyö tehtäisiin oikein. Lisäksi koh-teeseen tehtiin kuntotarkoitus selventämään rakennuksen kunto.

Kuntokartoituksessa selvisi rakennuksen katon olevan kauttaaltaan pahasti not-kahtanut. Katto tuettiin välittömästi, ettei vahinkoa pääsisi sattumaan. Hyödyn-tämällä tarveselvitystä suunnittelun pohjana saatiin toteutettua parhaiten perheen toiveita vastaata koti.

The purpose of this thesis was to alter an outbuilding, built in the 1990s, to be used as a home for a family of five. The aim was to determine the measures required by the Authorities.

The building permits were first studied to search for a solution for planning. If so, the solution could be applied to an actual building permit. The building permit in-cluded the energy calculations and a certificate. The building permit also required a maintenance manual. Before starting the work the feasibility study of the alterations was made. First the family's needs and desires were listed. Next, the Building Information cards for modification examined. In addition the condition inspection was made to clarify the condition of the building alterations.

The condition inspection of the building showed that the roof of the building was settled badly. The roof was supported immediately to prevent further damage. By using the report for basis of planning the needs of the family were best realized.