Viemärisaneerausmenetelmät ja putkiremontin jälkilaskenta toteutuneiden urakoiden perusteella

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli kertoa eri viemärisaneerausmenetelmistä ja rajata viemärisaneerausmenetelmien eroja sekä laatia jälkilaskentataulukko toteutuneiden urakoiden perusteella.

Työn tavoitteena oli tarkastella nykyaikaisia viemärisaneerausmenetelmiä ja havainnollistaa eri menetelmien hyötyjä ja haittoja sekä tehdä toimiva jälkilaskentataulukko toimeksiantajan käyttöön. Jälkilaskentataulukko on tarkoituksena ottaa työkaluksi toimeksiantajana toimivan insinööritoimiston jokapäiväiseen käyttöön ja taulukkoa on tarkoitus kehittää tulevaisuudessa saatujen kokemusten perusteella.

Työ aloitettiin tutkimalla aiheesta löytyvää lähdekirjallisuutta ja urakoitsijoiden esitteitä tietojen hankkimiseksi. Tutkimustietoa toteutuneista kohteista saatiin toimeksiantajalta ja niitä tietoja käytettiin jälkilaskentataulukon toteuttamiseen. Näistä tiedosta on koottu opinnäytetyön osana oleva jälkilaskentataulukko.

Tuloksista ilmeni, että asuintalojen huoneistojen keskimääräisellä alalla on vaikutusta remontin kustannuksiin. Havaittiin myös, että linjasaneerausurakoiden hinnat ovat nousseet vuodesta 2009 vuoteen 2013. Tulosten perusteella huomataan, että yksittäisiä linjasaneerausurakoita ei voi suoraan verrata keskenään, sillä hajonta eri urakoiden välillä on suurta. Verrattaessa eri linjasaneerauksia on otettava huomioon muun muassa rakennuksen tyyppi, remontin laajuus ja kesto sekä keskimääräinen huoneistoala.

Jälkilaskentataulukosta saatuja tietoja voidaan hyödyntää toimeksiantajana olleen insinööritoimiston hankesuunnittelussa, suunnittelun seurannassa, LVV-kuntotutkimuksessa, yrityksen toiminnan ohjauksessa sekä kilpailutuksen tehostamisessa. Tietoja voidaan hyödyntää myös koulutus- ja markkinointitarkoituksiin.

The purpose of this final year project was to discuss a variety of renovation methods used for sewage systems in residential buildings and to demonstrate the advantages and disadvantages of different sewage renovation methods. A second goal was to create a postprocessing table based on finished renovation sites for the client.

The project started with examining the literature and the contractors’ brochures to get some knowledge of the subject. The information of the finished renovation sites came from the client of this thesis. The information was used in the postprocessing table.

The result of this project was that the average area of an apartment in an apartment building has an enormous effect on the cost of the pipeline renovation. It also appears that the renovation costs have gone up from 2009 to 2013. According to the result it is almost impossible to draw a comparison between different renovation sites because the dispersion of the costs is so great. When comparing different renovation sites to each other, one has to consider number of details, for example the type of the building and the average area of the apartments.

The data in the postprocessing table can be used to improve the client’s operations. The information can also be used for educational and marketing purposes.