Linjasaneeraus 60- ja 70-luvun kerrostaloissa: menetelmäkuvaukset ja kustannusvertailu

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tuoda esille toimeksiantajan toteutuneiden linjasaneeraushankkeiden eroja, kuten menetelmävaihtoehdon vaikutusta saneerauksen kustannuksiin, teknisiin ominaisuuksiin, toiminnallisuuteen sekä kohteen elinkaareen.

Opinnäytetyössä perehdyttiin aluksi lähdeteoksiin, jotka käsittelivät linjasaneerausta. Lisäksi hyödynnettiin tekijän omaa työkokemusta ja osaamista. Työssä haastateltiin vapaamuotoisesti kahta isännöitsijää sekä yhtä suunnittelijaa linjasaneeraukseen liittyvistä asioista. Tilaajan laskentapäällikön antamien tietojen pojalta laadittiin listat yrityksen fuusioitumisen jälkeisistä saneerauskohteista. Linjasaneerauksen kulkua dokumentoitiin valokuvaamalla työkohteita esikatselmuspäivinä. Loppuvaiheessa opinnäytetyön materiaali tarkastettiin tilaajan puolen ohjaajan kanssa, jolloin sisällön paikkansapitävyys varmentui myös yrityksen puolelta.

Työn tuloksena toimeksiantaja sai erilaisilla menetelmillä toteutettujen linjasaneeraushankkeiden kustannuksiin taulukot, joihin voi lisätä tietoja tulevista kohteista ja suorittaa tarkempaa analysointia sen pohjalta tuleviin hankkeisiin.

The purpose of the final year project was to point out what kind of differences there have been in the various finished pipe renovations done by the commissioner of this final year project.

The project was started by studying the source material. Experience from the traditional and modern pipe renovation methods was gained during the practical training and by visiting the worksites. In addition, a couple of house managers and construction designers were interviewed to get new perspectives.

The commissioning company provided the author with information about the company’s finished jobs after the merger. With these figures, Excel sheets describing the costs of various techniques were compiled. During the preview days, the worksites were visited and different phases of the pipe renovation were photographed to get additional material for the final year project. Together with the commissioner, the source material and the final year project drafts were gone through to make sure that the information was correct.

As a result of this final year project, it was discovered that the applicability of the renovation method as well as the special characteristics of the worksite have to be considered when selecting the renovation method to achieve the best results.