Lainhuuto, kiinnitys ja kiinteistön panttaus

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on esitellä lukijalle kirjaamisasioita, joita ovat lainhuuto ja kiinnitys, käyttäen lähdeaineistona voimassa olevaa lainsäädäntöä, kirjallisuutta sekä opinnäytetyön tekijän omaa työkokemusta mainituissa asioissa. Työssä käsitellään kirjaamisasioita ja menettelyä kirjaamisasioissa yleensä sekä selvitetään tarkemmin lainhuudon ja kiinnityksen hakemista koskien kiinteistöä, kiinteistön määräalaa tai määräosaa, joiden suhteen kirjaamismenettely on lähtökohtaisesti samanlaista. Työssä kerrotaan lyhyesti myös läheisesti kiinnitykseen liittyvästä kiinteistön panttauksesta. Työn tarkoituksena on samalla toimia infopakettina, joka kertoo kirjaamisasioita koskevasta ajankohtaisesta muutoksesta eli siirtymisestä käräjäoikeuksilta maanmittauslaitokselle 1.1.2010 alkaen.

The purpose of this thesis work is to present to the reader registration items, which are legal confirmation of possession of real estate and mortgage. The legislation in force, literatures as well as writers work experience about registration procedure was used to sources. This thesis deals with registration items at the usual level and the procedure to be followed in registration items. Thoroughly is explained how people can apply for registration of title to acquired property and mortgage. The registration procedure is basically similar when the object is real estate, parcel or specified share. Briefly is also presented to the pawning of the real estate which closely linked to the mortgage. At the same time the meaning of this thesis work is to serve as an information packet, which informs about current change of registration items. The Registration items are decided in to the National Land Survey of Finland since 1.1.2010.