LVI-remontin läpiviennin perusteet
Räikkönen, Niko (2013)
Räikkönen, Niko
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013112918950
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013112918950
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö käsittelee toimintatapoja projektin läpiviennistä Lemminkäinen Talotekniikka Oy:n huolto- ja ylläpito-osastolla, eritoten kun kohteena on remontoitava kohde. Opinnäytetyötä voidaan pitää ohjeena uusille projektinhoitajille heidän tullessaan Lemminkäinen Talotekniikan huolto- ja ylläpito-osastolle.
Opinnäytetyön tavoitteena on kertoa toimintamalleista ja projektinhoidon tehtävistä urakan aikana. Työssä edetään kronologisesti urakan tarjoamisesta aina luovutukseen ja takuuajan töihin asti. Työssä keskitytään erityisesti asioihin, joihin pitää kiinnittää huomiota työskennellessä remontoitavien kohteiden parissa. Remonttiurakan jokaisessa vaiheessa on asioita, jotka poikkeavat uudiskohteita rakennettaessa.
Opinnäytetyön pohjana on käytetty henkilöhaastatteluja Lemminkäisellä ja haastateltujen henkilöiden kokemuksia remonttikohteissa työskentelystä. Myös allekirjoittaneen kokemuksia, varsinkin vuoden 2013 aikana tehdystä talotekniikkaremontissa kiinteistöön Helsingissä, käytetään rakennusmestarityön pohjana. Työn rakenne pohjautuu Lemminkäinen-konsernin sisäiseen toimintamalliin ja yleisiin sopimusehtoihin, YSE1998:aan.
Opinnäytetyön tuloksena saadaan kattava ohjeistus remontoitavien kohteiden projektinhoidollisista tehtävistä ja huomioitavista asioista eri vaiheiden aikana.
Opinnäytetyön tavoitteena on kertoa toimintamalleista ja projektinhoidon tehtävistä urakan aikana. Työssä edetään kronologisesti urakan tarjoamisesta aina luovutukseen ja takuuajan töihin asti. Työssä keskitytään erityisesti asioihin, joihin pitää kiinnittää huomiota työskennellessä remontoitavien kohteiden parissa. Remonttiurakan jokaisessa vaiheessa on asioita, jotka poikkeavat uudiskohteita rakennettaessa.
Opinnäytetyön pohjana on käytetty henkilöhaastatteluja Lemminkäisellä ja haastateltujen henkilöiden kokemuksia remonttikohteissa työskentelystä. Myös allekirjoittaneen kokemuksia, varsinkin vuoden 2013 aikana tehdystä talotekniikkaremontissa kiinteistöön Helsingissä, käytetään rakennusmestarityön pohjana. Työn rakenne pohjautuu Lemminkäinen-konsernin sisäiseen toimintamalliin ja yleisiin sopimusehtoihin, YSE1998:aan.
Opinnäytetyön tuloksena saadaan kattava ohjeistus remontoitavien kohteiden projektinhoidollisista tehtävistä ja huomioitavista asioista eri vaiheiden aikana.