Maalämpöön siirtymisen kannattavuus keskisuurissa kiinteistöissä
Pöhö, Erkko (2013)
Pöhö, Erkko
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120420068
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120420068
Tiivistelmä
Insinöörityön tavoitteena oli selvittää, kuinka kannattavaa keskisuurten kerrostalojen ja rivitaloyhtiöiden olisi muuttaa lämmöntuottotapa saneerauksen yhteydessä maalämpöjärjestelmällä toimivaksi. Tarkoituksena työssä oli myös vastata maalämpöjärjestelmän kannattavuuteen liittyviin kysymyksiin.
Työssä tutkittiin maalämpöjärjestelmän kannattavuutta kymmenen kiinteistön osalta, joissa on toteutettu lämmöntuottotavan muutos maalämpöjärjestelmään. Tutkimuksessa maalämmön kannattavuutta verrattiin öljylämmitys- ja kaukolämpöjärjestelmiin. Tuloksia vertailtaessa merkittävin vertailukohta on maalämpöjärjestelmän hankintahinnan takaisinmaksuaika verrattuna muihin lämmitysmuotoihin. Tuloksissa arvioitiin myös korkotason ja energian ostohintojen muuttumisen vaikutusta hankintojen kannattavuuksiin.
Tutkimuksessa selvisi, että maalämpöön saneeraaminen on kannattava hankinta useimmissa tapauksissa. Kannattavuus on riippuvainen rakennuksen sijainnista ja sen nykyisestä lämmitysjärjestelmästä. Kannattavuuksia on vertailtu korottoman takaisinmaksuajan-, korollisen takaisinmaksuajan- sekä nykyarvomenetelmiä käyttäen. Tämän tutkimuksen tulokset voivat auttaa taloyhtiöitä suunnittelemaan kiinteistön lämmitysjärjestelmän uusimista tai vaihtamista.
Työssä tutkittiin maalämpöjärjestelmän kannattavuutta kymmenen kiinteistön osalta, joissa on toteutettu lämmöntuottotavan muutos maalämpöjärjestelmään. Tutkimuksessa maalämmön kannattavuutta verrattiin öljylämmitys- ja kaukolämpöjärjestelmiin. Tuloksia vertailtaessa merkittävin vertailukohta on maalämpöjärjestelmän hankintahinnan takaisinmaksuaika verrattuna muihin lämmitysmuotoihin. Tuloksissa arvioitiin myös korkotason ja energian ostohintojen muuttumisen vaikutusta hankintojen kannattavuuksiin.
Tutkimuksessa selvisi, että maalämpöön saneeraaminen on kannattava hankinta useimmissa tapauksissa. Kannattavuus on riippuvainen rakennuksen sijainnista ja sen nykyisestä lämmitysjärjestelmästä. Kannattavuuksia on vertailtu korottoman takaisinmaksuajan-, korollisen takaisinmaksuajan- sekä nykyarvomenetelmiä käyttäen. Tämän tutkimuksen tulokset voivat auttaa taloyhtiöitä suunnittelemaan kiinteistön lämmitysjärjestelmän uusimista tai vaihtamista.