Tuotantotapavertailu kylpyhuone-elementtien ja paikalla rakennettujen märkätilojen välillä

Abstract

Tämän opinnäytetyön lähtökohtana oli selvittää märkätilojen kahden eri tuotantovaihtoehdon eroavaisuuksia rakennustuotannon näkökulmasta. Työssä vertaillaan märkätilojen rakentamista valmiita kylpyhuone-elementtejä käytettäessä sekä perinteisempää märkätilojen paikalla rakentamista.

Työssä käytetyt esimerkkikohteet sijaitsevat pääkaupunkiseudulla ja ne on rakentanut SRV Rakennus Oy. Toisessa kohteessa märkätilat toteutettiin käyttämällä valmiita kylpyhuone-elementtejä ja toisessa märkätilat toteutettiin paikalla rakentaen.

Tuotantotapojen vertailun pohjalta voidaan todeta valmiiden kylpyhuone-elementtien käytön soveltuvan kireän aikataulun ja ahtaan työmaan kohteeseen paremmin kuin paikalla rakentaminen. Valmis kylpyhuone voidaan nostaa paikoilleen suoraan kuljetusauton kyydistä, jolloin työmaalla ei tarvita erillistä välivarastointitilaa kylpyhuoneita tai niiden rakennusmateriaaleja varten. Kylpyhuone-elementtien tuotannon vaatima aika kuitenkin rajoittaa niiden käyttöä kohteissa, joissa asiakkailla on mahdollisuus vaikuttaa esimerkiksi lopullisiin pintamateriaaleihin. Paikalla rakennettaessa muutoksiin pystytään reagoimaan tarvittaessa lyhyelläkin aikataululla.

The object of this thesis was to compare two different production methods for building bathrooms. The compared methods are constructing bathrooms on site and using prefabricated bathroom elements.

The two example houses used in this thesis have been built by SRV Rakennus Ltd and they are located in Helsinki metropolitan area. In the other one the bathrooms were constructed by using prefabricated bathroom elements and in the other one the bathrooms were constructed on site.

The results of this comparison implicate that constructing bathrooms with prefabricated bathroom elements works better when the construction schedule and construction site are tight than constructing bathrooms on site. Prefabricated element can be lifted to final location straight from the transport vehicle. This reduces the needed storage area on site because they reserve no additional storage space unlike all the needed building materials when constructing bathrooms on site. The downside with prefabricated bathroom elements is that they require a long production time from the design to the final product. It limits their usage on sites where customers have the option to impact on the design. When bathrooms are constructed on site, the required time to react to changes is significantly shorter.