Käyttöikä rakentamisessa ja sen seuranta

Abstract

Suomen rakentamista koskevat lait ja määräykset ohjaavat rakennusten suunnittelua, rakentamista ja käyttöä. Jokaiselle rakennukselle pitää määrittää käyttötarkoitus ja käyttöikä jo suunnitteluvaiheessa. Esimerkiksi asuinrakennuksille oletuksena käyttöiälle on 50 vuotta. Korjausrakentamisen osuus rakennusalalla kasvaa koko ajan, ja monen peruskorjattavan rakennuksen kohdalla 50 vuoden käyttöikä ei ole toteutunut. Tutkimuksen kohteena on rakennuksien ja rakenteiden suunnitteluvaiheessa määritetty käyttöikä. Käyttöikä määritetään, koska rakennusasetukset ja määräykset edellyttävät näin tehtävän. Tutkimuksessa tarkastellaan puolistrukturoidun haastattelututkimuksen avulla rakennusten määriteltyä käyttöikää ja sitä seurataanko tai hyödynnetäänkö sen toteutumista suunnitteluvaiheen jälkeen.

Tutkielmassa tehdään kirjallisuuskatsaus liittyen käyttöikä-termiin ja pyritään esittämään käyttöiän merkitystä mahdollisimman selkeästi eri asiayhteyksissä. Kirjallisuuskatsauksen perusteella on laadittu tarkasti muotoiltuja kysymyksiä haastattelututkimukseen. Haastattelututkimuksessa on haastateltu ammattilaisia rakennusalan eri ammattiryhmistä. Vastauksia analysoimalla saadaan kuva siitä, mitä käyttöikä merkitsee alan ammattilaisille, miten se liittyy heidän jokapäiväiseen työhönsä ja millä tavalla käyttöiän toteutumisen seuranta voisi olla järjestettävissä.