Yleisten alueiden lohkominen Helsingissä

Abstract

Insinöörityön aiheena on Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosaston kiinteistönmuodostustoimistolla tehtävien yleisten alueiden lohkomistoimitusten prosessin kehittäminen. Työn tarkoituksena on perehtyä kaupunkimittausosaton kiinteistönmuodostustoimiston sisäiseen lohkomisprosessiin ja pyrkiä kehittämään sitä ja löytämään siitä päällekkäiset työvaiheet. Työn tarve on tullut yleisten alueiden lohkomissuoritteiden lukumäärien jäätyä alle vuotuisten tavoitteiden useana vuonna.

Työssä käsitellään myös yleisten alueiden toteuttamista sekä kiinteistönmuodostamiseen liittyvää lainsäädäntöä niiden osalta. Lisäksi työssä kuvaillaan tilannetta Helsingissä yleisten alueiden osalta.

Lohkomisprosessista ei löydy yhtä ainoaa syytä siihen, miksi tavoitteisiin ei ole päästy, prosessissa ilmenee joitakin päällekkäisiä vaiheita. Ratkaisuksi ehdotetaan asemaakaavalaskijan toimimista toimitusinsinöörinä kevyemmissä toimituksissa. Lisäksi työssä mietitään toimituskartan ja laskentakartan asemaa sekä yhden toimitusinsinöörin nimeämistä yleisten alueiden vastaavaksi.

The subject of this Bachelor’s thesis was the development and improvement of the public area formation process in the City Survey Division in the City of Helsinki. The purpose was firstly to describe the process and secondly to figure out if there were any repeated or unnecessary procedures. The need for the study arose from the fact that recently there have been difficulties to meet the annual target for public area formations.

To understand the entire real estate formation process active legislation and implementation of public areas were studied in this thesis. Also the current situation of the public areas in the City of Helsinki was described since it was related to the situation in the City Survey Division.

The process was studied by utilizing employee interviews and by personal participation. No single factor that hinders the process could be determined. However, some repeated procedures were discovered. The thesis proposed that the plot division calculator could also work as a cadastral surveyor in minor cases to speed up the process. It might also speed up the process if the calculation map was abandoned and only the cadastral survey map was used and if one of the cadastral surveyors was put in charge of the public area formations.