Kestävä koti : Sisätilojen pintamateriaalikonsepti vuokra-asuntoihin hyödyntäen asuinviihtyvyysselvitystä ja materiaalien kulutuskestävyyden sekä huolto- ja korjausominaisuuksien arvioita.

Abstract

Tavoitteena opinnäytetyössä oli löytää tärkeimpiä tekijöitä vuokra-asuntojen haluttavuuteen vaikuttavista tekijöistä ja tehdä arvio pintamateriaalien kestävyydestä sekä huolto- ja hoito-ominaisuuksista. Niiden pohjalta valmistettiin sisätilojen pintamateriaalikonsepti tilaustyönä kiinteistö- ja rakennusalan yritys, Q-live Oy:lle.

Selvitystyötä tehtiin kahdessa eri osassa. Asumisviihtyvyyttä käsittelevän kvantitatiivisen tutkimuskyselyn avulla pyrittiin löytämään yleisiä asumisviihtyvyyteen liittyviä kriteerejä, jotka täyttyessään parantavat asumismukavuutta ja asunnon haluttavuutta. Kyselyn lisäksi tehtiin selvitystä eri pintamateriaalien ominaisuuksista kvalitatiivisen arviointikyselyn avulla. Selvitykset antoivat suuntaa konseptin materiaalivalinnoille.

Opinnäytetyö on tehty vuokra-asumisen ja vuokranantajan näkökulmasta pyrkien löytämään asumisen laatua parantavia asioita. Kerätty tieto on kuitenkin sovellettavissa asumiseen ja asuntoihin yleisesti. Materiaalien ominaisuuksien arviot ovat käyttökelpoisia sovellettaviksi kaikkiin asuintiloihin.

The objective of this thesis is to find the most important factors contributing to the desirability of rental apartments. Another objective is to make an evaluation of the durability of the surface materials, maintenance and care features. A surface material concept for interiors will be made based on the information gathered. This customized concept has been ordered by a real estate and construction firm called Q-live Oy.

The investigation will be executed in two parts. Primarily the general criteria for living comfort will be researched with a quantitative investigational questionnaire. When fulfilled, the criteria will increase the living comfort and desirability of a rental apartment. In addition a qualitative evaluation questionnaire will be used to research the characteristics of surface materials. This research will give direction to the selection of materials.

The thesis has been made from the viewpoint of living in a rental apartment and the landlord in the pursuit of increasing the quality of living. The information gathered is however applicable to living and apartments in general. The assessments of the characteristics of materials are applicable to all living spaces.